ALBERGO ALL'ASTA IN VIA NAZIONEALE, TRIESTE (TS)

ALBERGO ALL'ASTA IN VIA NAZIONEALE, TRIESTE (TS)

Si propone struttura turistica-ricettiva ubicata in Via Nazionale n. 1, nel Comune di Trieste (TS)

Trattasi di complesso alberghiero - congressuale, denominato “PARK HOTEL OBELISCO” così composto:
• ALBERGO (corpo centrale, SUPERFICIE DI CIRCA 901 MQ.)
è composto da tre piani fuori terra ed un piano interrato. Al piano terra sono ubicati l’ ingresso, il bar e il ristorante; ai piani primo e secondo le camere, al terzo i solai e al piano interrato le cantine con i servizi.

• EDIFICIO SERVIZI
Corpo elevato in parte a due e in parte a tre piani fuori terra. E’ collegato al precedente corpo edilizio mediante un ampio locale al piano terra e sono alloggiate le camere d’albergo e i servizi

• EDIFICI ACCESSORI AGLI IMPIANTI SPORTIVI
Trattasi di piccoli edifici col solo piano terra destinato a bar e spogliatoi e locale tecnologico al piano interrato.

• IMPIANTI SPORTIVI
composto da campi sportivi e piscina.

• TERRENI
La forma del sito sul quale è insediato il complesso alberghiero è irregolare ed adagiata sul pendio della collina che domina il mare e la città. II bosco si protrae fino al campeggio di proprietà di terzi, mentre gli impianti sportivi sono collocati più a valle.
Le costruzioni e gli impianti sportivi sono circondati da alberi di grandi dimensioni.
Dal punto di vista altimetrico il terreno si attesta su via Nazionale ad una quota di circa 340 m. sul livello del mare.

L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione.
Caratteristiche costruttive: fondazioni in muratura e pietrame. Struttura verticale miste in muratura portante e calcestruzzo armato. Strutture orizzontali in laterocemento. Tavolati in laterizi. Copertura a falde con struttura in travetti e manto di laterizi.
Edifici accessori agli impianti sportivi caratteristiche costruttive: fondazioni in c.a. Strutture verticali in c.a. Copertura piana con
impermeabilizzazione. Pavimenti in ceramica. Serramenti in ferro.

L’area sulla quale sorge il complesso alberghiero è situata nel Comune di Trieste, frazione Villa Opicina, a sud dell’agglomerato urbano e prospiciente la Via Nazionale. Villa Opicina è raggiungibile dal centro di Trieste in pochi minuti con una tramvia panoramica che, prima di proseguire verso il centro di Opicina , ferma di fronte all’ingresso dell’albergo. Dalla fermata si può accedere facilmente all’albergo tramite un sottopasso.

2.145.000 € 
Riferimento
ST3077
Mq
61.918
Camere
3+
Bagni
3+
Tipologia
Hotel - albergo
Contratto
vendita
Comune
Trieste
C.E
G
I.P.E
175.00 kWh / sqm / year

Informazioni Extra

Ambienti
Soggiorno
Cucina
Ripostigli +2
Giardino
Cantina
Posto auto 1
Livelli & comfort
Livelli piano terra , primo piano , ultimo piano
Riscaldamento autonomo
Ingresso indipendente
Numero portoni 1
Porta blindata

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2.145.000 € 
Riferimento
ST3077
Mq
61.918
Camere
3+
Bagni
3+
Tipologia
Hotel - albergo
Contratto
vendita
Comune
Trieste
C.E
G
I.P.E
175.00 kWh / sqm / year