FABBRICATO AD USO COMMERCIALE ALL'ASTA IN VIA AURELIA NORD, ORBETELLO (GR)

FABBRICATO AD USO COMMERCIALE ALL'ASTA IN VIA AURELIA NORD, ORBETELLO (GR)

Lotto UNICO sito in Via Aurelia Nord km 145 nel comune di Orbetello (GR), composto da fabbricato ad uso prevalentemente commerciale e così suddiviso:
- zona espositiva,
- una unità immobiliare ad uso abitativo oltre cucina,
- spogliatoi,
- refettorio,
- uffici,
- sale riunioni,
- magazzini,
- depositi,
- officina,
- lastrico solare,
- aree urbane esterne.

La struttura dello stabile è costituita di pilastri in c.a. con solai in laterocemento, la copertura è realizzata con solaio impermeabilizzato.

Gran parte della struttura suddetta non è stata completata e solamente un porzione di essa, sita al piano terreno e costituita prevalentemente da locale esposizione, è in possesso di agibilità.
Tale porzione di immobile risulta sostanzialmente conforme con lo stato concessionato fatta eccezione per le due scale esterne che non sono presenti e qualche lieve variazione prospettica.
Della parte rimanente al piano terreno, adiacente alla zona esposizione, è presente solamente il piano copertura.

Il piano che sovrasta la zona esposizione, allo stato dei luoghi risulta quasi completato e con buone finiture, sia la parte abitativa, sia quella destinata a sale conferenze, esposizione ed uffici.
Tuttavia risulta ad oggi non agibile vista la assenza delle uscite di sicurezza e delle finestrature mancanti nella sala conferenze.

L'impianto di climatizzazione a servizio della zona esposizione al piano terra è dotato di due macchine motocondensanti esterne ed unità ventilanti interne.
L'impianto elettrico è stato realizzato nel 2008 come da dichiarazione di conformità rilasciata dall'installatore, è presente anche l'impianto di allarme.

I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica, ai piani superiori in parquet, i sanitari corrispondenti ai normali standard. |

327.907 € 
Riferimento
ST2469
Mq
2.790
Bagni
2
Tipologia
Negozio
Contratto
vendita
Comune
Orbetello
Zona
Orbetello Scalo
C.E
G
I.P.E
175.00 kWh / sqm / year

Informazioni Extra

Ambienti
Terrazzi 2
Livelli & comfort
Livelli piano terra , primo piano
Aria condizionata
Riscaldamento autonomo
Porta blindata

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327.907 € 
Riferimento
ST2469
Mq
2.790
Bagni
2
Tipologia
Negozio
Contratto
vendita
Comune
Orbetello
Zona
Orbetello Scalo
C.E
G
I.P.E
175.00 kWh / sqm / year