Appartamento All'asta In Viale Brutium - 88100 Catanzaro (CZ) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Spazio direzionale grezzo all'asta a Catanzaro Sala

Un'opportunità unica all'asta giudiziaria di Catanzaro per investire nel futuro: scopri questa ampia unità direzionale, perfetta per chi cerca un progetto di riconversione o sviluppo. Situata nel dinamico quartiere Sala, offre un potenziale significativo per un investitore lungimirante.

Questo lotto si riferisce a un'unità in corso di costruzione, situata al Piano Terzo del "Parco Commerciale e Direzionale Romani" in Viale Brutium. Con una consistenza di ben 485 mq, rappresenta una tela bianca per chi desidera plasmare un nuovo spazio commerciale o direzionale. L'immobile confina su tre lati con spazio sovrastante e sui restanti lati con altre unità.

È importante notare che l'unità si presenta allo stato grezzo, essendo ancora in fase di costruzione e priva di finiture interne, pertanto richiede un progetto di completamento. Questa condizione offre la massima libertà di personalizzazione, permettendo di adattare gli spazi alle specifiche esigenze del futuro acquirente.

L'immobile è inserito nel quartiere Sala di Catanzaro, una zona con un tessuto urbano frammentato e caratterizzato da un'edilizia disordinata. Il "Parco Commerciale e Direzionale Romani" è un complesso attualmente in stato di abbandono e degrado, con accesso non sicuro e numerose criticità tecniche e amministrative, inclusa l'assenza di agibilità e incertezza sulla destinazione d'uso. Nonostante le criticità, l'area ha visto interventi di riqualificazione e si trova in un punto nevralgico per i trasporti, vicino alla Stazione della Funicolare e a una futura metropolitana di superficie. La vendita all'asta include queste condizioni, presentando una sfida ma anche un'opportunità per chi è disposto a un recupero funzionale e strategico, credendo nel potenziale di trasformazione del territorio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Unità in corso di costruzione (Spazio direzionale)
• Superficie: 485 mq
• Piano: Terzo
• Località: Catanzaro, Quartiere Sala, Viale Brutium
• Stato: In corso di costruzione (grezzo, da completare)
• Pertinenze: Non specificate
• Classe energetica: Non applicabile (immobile in costruzione)

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