Terreno All'asta In Località Buda - 88100 San Mango D'aquino (CZ) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Ampia villa bifamiliare con terrazza all'asta a San Mango d'Aquino

Scopri una straordinaria opportunità di acquisto all'asta: un'ampia villa bifamiliare situata nel suggestivo centro storico di San Mango d'Aquino. Questa residenza di pregio, seppur di antica costruzione, attende una nuova vita, offrendo spazi generosi e dettagli di qualità.

L'immobile si estende su tre livelli, presentandosi in ottime condizioni conservative con finiture di medio-alto livello. Al piano seminterrato, accessibile tramite una scala a chiocciola, si trovano una grande tavernetta ideale per momenti conviviali, una pratica cantina e un bagno.

Il piano terra accoglie un'ampia e luminosa zona giorno con ingresso, cucina spaziosa, sala, studio, due bagni e due ripostigli. Salendo al primo piano, si accede alla zona notte composta da un corridoio, ben sette camere da letto, tre bagni e una magnifica terrazza, oltre a due balconi che offrono sfoghi esterni.

La proprietà vanta pavimenti in gres porcellanato, scale rivestite in marmo nero e pareti impreziosite da stucco veneziano con soffitti decorati. Le camere da letto presentano pavimenti in parquet, mentre i bagni sono rifiniti con piastrelle di ottima qualità. Gli impianti (idrico, termico ed elettrico) sono tutti funzionanti e gli infissi, dotati di vetrocamera e persiane, sono in eccellente stato. Si segnala un abuso volumetrico sulla terrazza e discrasie planimetriche che richiederanno interventi di regolarizzazione urbanistica.

Esternamente, la villa gode di un ampio cortile privato di 107 mq e spazi esterni tra balconi e terrazza per ulteriori 55 mq, perfetti per godere della tranquillità del centro storico. Situata in una zona con buona accessibilità e servizi, l'immobile offre un contesto residenziale ideale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Villa bifamiliare
• Superficie: 423 m² commerciali
• Piano: Seminterrato, Terra, Primo
• Località: San Mango d'Aquino (CZ)
• Stato: Ottime condizioni conservative, richiede regolarizzazione urbanistica per abusi volumetrici e discrasie planimetriche.
• Pertinenze: Tavernetta, cantina, cortile privato, terrazza, balconi
• Classe energetica: Non indicata in perizia.

Non perdere l'opportunità di acquisire questa dimora esclusiva tramite asta giudiziaria a San Mango d'Aquino. Siamo qui per guidarti passo dopo passo in questo interessante acquisto all'asta.