Magazzino All'asta In Viale Degli Angioini 48 - 88100 Catanzaro (CZ) - LOTTO 15

Descrizione

🏡 magazzino spazioso con area condominiale all'asta a Catanzaro

Un'occasione per investitori e professionisti: magazzino disponibile all'asta in viale degli Angioini, ideale come deposito, laboratorio o per uso commerciale soggetto a destinazione. Offerta competitiva con prezzo base accessibile per chi cerca un immobile all'asta in posizione servita.

Locale deposito al piano terra sottostrada di ca. 144 mq catastali (consistenza 132 mq), accessibile tramite serrande avvolgibili o porta in ferro. L'unità è inserita in un piccolo complesso recintato con accesso pedonale e carrabile; dall'area condominiale si accede direttamente al magazzino, garantendo facilità di carico/scarico e maggior sicurezza.

Lo stato di fatto presenta una parete interna che suddivide il locale in due ambienti: prima dell'emissione del decreto/atto di trasferimento la planimetria catastale sarà regolarizzata (a cura della procedura). Non è stato reperito il certificato di agibilità: l'acquirente potrà ottenerlo previa presentazione di SCIA in sanatoria e relative pratiche, i cui oneri sono stati considerati nella valutazione e risultano a carico dell'aggiudicatario come indicato in perizia. Stato di possesso: libero.

Punti di forza: ampia superficie utile per attività di stoccaggio o piccola produzione, accesso indipendente tramite serrande, area condominiale recintata che agevola manovre e carico/scarico. Posizione su viale degli Angioini, in contesto residenziale e a breve distanza dai principali collegamenti urbani, utile per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di valorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale magazzino (categoria C/2)
• Superficie: 144 mq (superficie catastale) — consistenza 132 mq
• Piano: piano terra sottostrada (accesso da corte condominiale)
• Località: Viale degli Angioini 48, Catanzaro (CZ)
• Stato: assente certificato di agibilità; presente parete interna da regolarizzare; libero alla consegna
• Pertinenze: accesso con serrande avvolgibili e porta in ferro; area condominiale recintata con cancello pedonale e carrabile
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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