Terreno All'asta In Strada Statale 19 Catanzaro (CZ) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno urbano fronte strada all'asta a catanzaro

Questo terreno urbano rappresenta un'interessante opportunità per investitori e chi cerca un immobile all'asta in posizione visibile. Messo in vendita all'asta, il lotto si affaccia sulla strada statale 19, con facile accesso e visibilità diretta.

Il lotto è un suolo libero di 362 mq (are 03,62) identificato al NCT Foglio 87, Particella 480. Si tratta di un terreno fronte strada, inserito nel PRG di Catanzaro nella ZTO B5 (zona residenziale di completamento), ma la superficie risulta inferiore al lotto minimo necessario per l'edificazione diretta: questo lo rende adatto a investimenti mirati, frazionamenti, o a progetti che prevedano integrazioni urbanistiche. Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 17.376 (€/mq 48).

Lo stato attuale è di suolo libero, con ingresso e accesso direttamente dalla strada statale. Non sono presenti fabbricati né pertinenze; il lotto si presta a utilizzi diversi a seconda della progettazione e delle azioni urbanistiche necessarie. Documentazione di provenienza: atto pubblico 08/08/2007 (Repertorio n.135257). Si segnala che l'immobile è oggetto di procedura esecutiva (verbale di pignoramento), pertanto la vendita avverrà tramite asta giudiziaria a Catanzaro.

Punti di forza: posizione fronte strada statale 19 con ottima visibilità, dimensione compatta ideale per interventi mirati o per ampliamento lotto tramite aggregazione, inserimento in PRG (ZTO B5) che ne conferma la destinazione urbanistica potenziale. È un'occasione trasparente per chi cerca terreni all'asta nella zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno / suolo urbano
• Superficie: 362 mq (are 03,62)
• Piano: terreno
• Località: Catanzaro (fronte strada statale 19)
• Stato: suolo libero, non direttamente edificabile per superficie inferiore al lotto minimo
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non applicabile

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