Terreno All'asta In - 88100 Catanzaro (CZ) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno edificabile 12.091 mq con permesso scaduto all'asta a Catanzaro

Questo terreno all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un grande lotto vicino alla città, con possibilità progettuali e comoda accessibilità. Situato nel quartiere Mater Domini di Catanzaro, il lotto offre spazio, visibilità e vicinanza a servizi urbani: una soluzione ideale per sviluppatori o operatori locali interessati a investire tramite asta giudiziaria.

Il lotto è un terreno edificabile/agricolo di 12.091 mq complessivi, composto da più particelle catastali (foglio 43, p.lle 1200, 1202, 1448, 2760, 2762, 2764, 2765, 2767, 2768). Parte della superficie è coltivata ad uliveto/seminativo, mentre aree sono incolte o utilizzate come deposito e stoccaggio materiali. In passato è stato rilasciato Permesso di Costruire n. 22524/11 (17/01/2012) per la realizzazione di due corpi di fabbrica comprensivi di 22 unità immobiliari: il titolo risulta scaduto e per la realizzazione sarà necessario ottenere nuovo titolo edilizio.

Punti di forza: estensione importante (12.091 mq) che consente diverse soluzioni progettuali; posizione nel quartiere Mater Domini a breve distanza dal centro di Catanzaro e dal Parco della Biodiversità; accesso da viabilità provinciale e collegamenti rapidi verso le principali direttrici della zona. Sul lotto sono presenti attrezzature e arredi d'ufficio relativi a cantiere (ponteggio, arredo ufficio, monitor, PC, plotter) utilizzati come deposito; questo può agevolare eventuali interventi iniziali di cantiere.

Contesto e servizi: il terreno si trova in area ben collegata, a pochi chilometri dal centro urbano (circa 2 km), a breve distanza dal Parco della Biodiversità e con collegamenti alle arterie provinciali SS280 e SS106; l'aeroporto e la stazione di Lamezia Terme risultano raggiungibili con tempi vivibili per il trasporto merci e persone. La collocazione è adatta sia a interventi residenziali programmati sia ad utilizzazioni produttive/servizi compatibili con la normativa urbanistica vigente (zone territoriali omogenee indicate in perizia).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile / agricolo (lotti misti)
• Superficie: 12.091 mq (complessivi, su più particelle)
• Piano: terreno (area a raso)
• Località: via Biagio Miraglia, quartiere Mater Domini — Catanzaro
• Stato: porzioni a uliveto/seminativo, aree incolte e aree adibite a deposito; permesso di costruire rilasciato (2012) ma scaduto — nuovo titolo edilizio necessario per realizzare gli interventi
• Pertinenze: deposito materiale e attrezzature di cantiere (ponteggio), arredo ufficio, monitor, PC, plotter
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Valuti un acquisto all'asta o desideri maggiori informazioni tecniche e documentali sul lotto? Siamo a disposizione per guidarti passo passo nell'acquisto all'asta e per organizzare sopralluoghi e verifiche.