Magazzino All'asta In Strada Dei Fiori - 66100 Chieti (CH) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 magazzino funzionale con corte all'asta a chieti

All'asta: opportunità per investitori o artigiani che cercano un magazzino con corte privata a Chieti, Strada dei Fiori (Colle San Paolo). Immobile ideale come deposito, officina o per attività con necessità di piazzale di manovra.

Il lotto oggetto dell'offerta è un locale ad uso magazzino/rimessa composto da due vani al piano terra e una cantina al piano seminterrato. Superficie lorda complessiva indicativa 106 mq (utili circa 63 mq). La planimetria catastale risulta aderente alla consistenza rilevata; la copertura è piana e la struttura è realizzata con blocchetti di cemento. Lo spazio antistante è pavimentato in battuto di cemento e funge da corte pertinenziale esclusiva, utile per carico/scarico o parcheggio mezzi.

Lo stato conservativo è discreto: sono assenti particolarità rilevanti, ma l’immobile richiede interventi ordinari di manutenzione. I locali sono adatti a uso deposito, laboratorio leggero o rimessa; la presenza della cantina seminterrata fornisce ulteriore spazio di stoccaggio. La planimetria e gli accessi risultano pratici e agevoli dalla strada comunale.

Posizione tranquilla in zona collinare periferica di Chieti (contrada Colle San Paolo), ben collegata al centro cittadino tramite strade comunali e alla S.P. Chieti–Francavilla al Mare. Zona caratterizzata da abitazioni isolate e terreni agricoli, adatta a chi cerca privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali.

Trasparenza: valore di stima indicato in perizia €26.500 (unità magazzino particella 4203). Classe energetica: non applicabile per immobile ad uso deposito. Segnaliamo che ogni apertura commerciale o modifica d’uso è soggetta a verifiche urbanistiche e autorizzazioni comunali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / rimessa (uso deposito)
• Superficie: lordi ca. 106 mq (utili ca. 63 mq)
• Piano: piano terra + seminterrato (cantina)
• Località: Chieti, Strada dei Fiori (Colle San Paolo)
• Stato: discreto / manutenzione ordinaria necessaria
• Pertinenze: corte/piazzale in battuto di cemento antistante, cantina
• Classe energetica: non applicabile (immobile non residenziale)

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