Appartamento All'asta In Piazza Giuseppe Garibaldi 12 - 66100 Chieti (CH) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento su più livelli all'asta in centro Chieti

Questo luminoso appartamento su più livelli è proposto all'asta nel cuore del centro storico di Chieti, in Piazza Giuseppe Garibaldi. Un'opportunità per chi cerca una casa di carattere vicino a servizi, con spazi accessori utili e già nella disponibilità materiale del promissario acquirente.

L'unità abitativa si sviluppa principalmente al 4° piano (altezza media 3,20 m) con collegamento tramite scala interna al 5° piano ad uso sottotetto e con un ripostiglio al piano primo sottostrada. Superficie vendibile complessiva pari a 120,62 mq (92,30 mq abitabili + accessori considerati 1/3). Interni in buono stato conservativo: pavimenti in ceramica, infissi in PVC con vetri termici, porte interne in legno tamburato, impianto termico autonomo con caldaia murale in cucina e termosifoni in alluminio. Presente una scala interna in legno che collega al sottotetto praticabile.

I punti di forza includono l'ampia distribuzione interna (ingresso, soggiorno con balcone, cucina collegata al sottotetto, camere, bagno e w.c.), la conformazione su più livelli che offre privacy e flessibilità d'uso, oltre a pertinenze utili per deposito. L'immobile fa parte di un condominio che percepisce un canone da antenna sul tetto, elemento che contribuisce positivamente alla gestione condominiale. Si segnala l'assenza di dichiarazione di agibilità; l'Attestato di Prestazione Energetica è presente (vedere allegati per classe e IPE).

Posizione strategica nel centro storico di Chieti, a due passi da servizi, attività commerciali, uffici e collegamenti urbani. Piazza Garibaldi è zona storica ben servita e collegata, ideale per chi cerca comodità quotidiana senza rinunciare al fascino del centro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su più livelli (abitazione)
• Superficie: 120,62 mq (superficie vendibile)
• Piano: 4° piano + 5° sottotetto + 1° sottostrada (ripostiglio)
• Località: Piazza Giuseppe Garibaldi n.12, Chieti (centro storico)
• Stato: buono, impianti presenti, senza agibilità dichiarata
• Pertinenze: 2 balconi, sottotetto/magazzini al piano superiore, ripostiglio al piano sottostrada
• Classe energetica: Attestato APE presente (consultare documentazione allegata)
• Prezzo base d'asta indicativo: € 102.000

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