Appartamento All'asta In Quartiere Madonna Delle Piane Via Erasmo Piaggio - 66100 Chieti (CH) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 box singolo con corte pertinenziale all'asta a chieti

Questo box singolo viene proposto all'asta in una corte privata di Chieti (via Erasmo Piaggio): un'opportunità ideale per chi cerca un posto auto coperto con pertinenza di corte e prezzo contenuto tipico delle aste giudiziarie.

L'unità è un locale autorimessa al piano terra, accessibile dalla corte comune tramite serranda metallica. La superficie commerciale è di 19,85 m² (superficie utile garage ≈ 16,50 m²), con altezza interna variabile da 2,74 m (ingresso) a circa 2,10 m (estremità). La struttura è datata (costruzione anni 1980) e presenta finiture essenziali: pavimento in battuto di cemento, pareti non intonacate, copertura in lastre di fibrocemento (cemento-amianto) e impianto elettrico a vista compromesso. Allo stato attuale il box è libero ma sono visibili segni di precedenti occupazioni abusive.

Interni e accessori: monovano rettangolare ideale per auto o deposito; accesso indipendente dall'esterno tramite serranda. Completa la pertinenza una quota pari a 1/8 sulla corte comune (corte complessiva catastale 1.063 m²) utile per parcheggi esterni o uso condominiale. Sono presenti titoli di condono relativi alla realizzazione delle autorimesse (Condono Legge 724/94), ma sono rilevate alcune non conformità tecniche (altezza interna inferiore ai limiti, impianto elettrico da adeguare, rimozione/sanitizzazione copertura in amianto) che, secondo la perizia, sono regolarizzabili con SCIA in sanatoria e interventi di adeguamento tecnico.

Punti di forza: posizione in area industriale con parcheggi e accessibilità, corte pertinenziale condivisa che facilita la gestione dei posti auto, prezzo competitivo da asta giudiziaria. Criticità: stato di manutenzione e impianti da adeguare (anche per rimozione amianto), altezza interna non pienamente conforme: va valutata la pianificazione degli interventi prima dell'uso continuativo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box / autorimessa singolo (monovano)
• Superficie: 19,85 m² (superficie utile garage ≈ 16,50 m²)
• Piano: piano terra (accesso diretto dalla corte)
• Località: Chieti (via Erasmo Piaggio, quartiere Madonna delle Piane / Chieti Scalo)
• Stato: libero; stato di conservazione mediocre/poco manutenzionato; impianto elettrico e copertura da adeguare
• Pertinenze: quota 1/8 su corte pertinenziale (corte complessiva catastale 1.063 m²)
• Classe energetica: non disponibile (immobile non classificabile)

Se vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni operative per visitare il box e valutare i possibili interventi, contattaci: ti accompagniamo passo passo nell'acquisto all'asta.