Appartamento All'asta In Quartiere Madonna Delle Piane Via Erasmo Piaggio - 66100 Chieti (CH) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 box auto indipendente con corte pertinenziale all'asta a chieti

Questo immobile all'asta è un box auto indipendente con accesso diretto su corte condominiale: un'opportunità per chi cerca un posto auto privato o un piccolo investimento in asta giudiziaria a Chieti (Chieti Scalo). La vendita avverrà tramite asta giudiziaria.

Il box è un unico vano rettangolare di circa 19,38 m² (consistenza catastale 16 m²) accessibile tramite serranda metallica avvolgibile. Internamente presenta pavimento in battuto di cemento, pareti non intonacate e copertura con lastre in fibro-cemento (presenza di amianto), oltre a un impianto elettrico visibile e da rivedere. L’altezza interna è variabile (indicata catastalmente 2,40 m; rilevata in ispezione da circa 2,74 m all’ingresso a 2,10 m nella parte opposta).

Spazio e pertinenze: al box è attribuita la quota di 1/8 della corte pertinenziale comune (superficie fondiaria complessiva 1.063 m²), utile per parcheggi scoperti e accessi. L’immobile è libero al sopralluogo ma mostrava segni di precedenti occupazioni abusive e degrado; la documentazione riporta la regolarizzazione edilizia tramite condono (Legge 724/94) per l’intero complesso di autorimesse.

Punti di forza e criticità: punto di forza la posizione pratica in area industriale di Chieti Scalo con buoni collegamenti stradali e parcheggi; utile per chi cerca un box facilmente accessibile. Criticità da valutare: copertura in fibro-cemento (presenza amianto) e impianto elettrico da adeguare; interventi di messa in sicurezza e pulizia sono necessari ma la pertinenzialità e il titolo condonato ne facilitano la regolarizzazione.

Contesto e servizi: ubicato in zona periferica-industriale Madonna delle Piane (Chieti Scalo), a breve distanza dalla superstrada e dai collegamenti urbani; la zona offre servizi di base, buoni parcheggi e collegamenti con Pescara e l’area universitaria. Trattandosi di asta giudiziaria a Chieti, è ideale per operatori locali o privati interessati a investimenti a prezzo competitivo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto singolo (autorimessa)
• Superficie: 19,38 m² (superficie commerciale) — consistenza catastale 16 m²
• Piano: piano terra, accesso diretto con serranda metallica
• Località: Chieti (Chieti Scalo), via Erasmo Piaggio — quartiere Madonna delle Piane
• Stato: discreto degrado; presenza di amianto nella copertura; impianto elettrico da adeguare; libero
• Pertinenze: quota 1/8 della corte pertinenziale (superficie fondiaria complessiva 1.063 m²)
• Classe energetica: non indicata / non applicabile

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