Appartamento All'asta In Quartiere Madonna Delle Piane Via Erasmo Piaggio - 66100 Chieti (CH) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 box singolo con corte pertinenziale all'asta a chieti (via erasmo piaggio)

Questo box singolo viene proposto all'asta in una posizione comoda a Chieti Scalo: un'opportunità per chi cerca un garage indipendente o un locale di deposito da ristrutturare. L'immobile è venduto tramite asta giudiziaria e offre accesso diretto dalla corte condominiale.

Il locale è un unico vano rettangolare al piano terra con accesso tramite serranda metallica avvolgibile. Superficie commerciale 19,38 m² (consistenza reale circa 16,50 m²) con altezza netta variabile da circa 2,74 m (ingresso) a 2,10 m (parete opposta). Le finiture sono essenziali: pavimento in battuto di cemento, pareti non intonacate e soffitto con lastre in fibrocemento (presenza di copertura in materiale da bonificare o sostituire). L’impianto elettrico è presente ma datato e non utilizzabile senza adeguamenti.

Tra i punti di forza: accesso indipendente, posizione su corte comune con possibilità di posti auto esterni, struttura semplice adatta a uso autorimessa o deposito. Criticità da valutare: stato generale di degrado, impianti da rifare e presenza della copertura in lastre di fibrocemento da mettere in sicurezza o sostituire. È presente titolo di sanatoria (condono edilizio, riferito ai box), informazione utile per la regolarizzazione urbanistica.

La proprietà comprende inoltre la quota 1/8 della corte pertinenziale (superficie fondiaria complessiva 1.063 m²) che serve l'area dei box; la corte è in stato di abbandono e richiede opere di pulizia e sistemazione, ma può offrire posti auto scoperti e spazio di manovra. Il contesto è la zona industriale/residenziale Madonna delle Piane, con collegamenti rapidi alle principali vie di comunicazione (superstrada e servizi urbani a breve distanza).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box singolo / autorimessa
• Superficie: 19,38 m² (superficie commerciale) — consistenza reale ~16,50 m²
• Piano: piano terra (accesso da corte)
• Località: via Erasmo Piaggio, quartiere Madonna delle Piane, Chieti Scalo (CH)
• Stato: stato di degrado / necessità di lavori (copertura in lastre fibrocemento, impianti da adeguare)
• Pertinenze: quota 1/8 della corte pertinenziale (1.063 m² complessivi)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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