Appartamento All'asta In Quartiere Madonna Delle Piane Via Erasmo Piaggio - 66100 Chieti (CH) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 box singolo funzionale con corte pertinenziale all'asta a chieti (scalo)

Questo box singolo viene proposto all'asta e rappresenta un'opportunità per chi cerca un posto auto privato o uno spazio di deposito con corte pertinenziale in prossimità delle principali vie industriali di Chieti Scalo. Ideale per utilizzo personale o per investimento a basso costo, con possibilità di interventi migliorativi.

L'unità è un locale autorimessa di circa 19,38 m² di superficie commerciale (superficie utile interna circa 16,5 m²), posto al piano terra con accesso tramite serranda metallica avvolgibile. L'altezza interna è di circa 2,40 m. La struttura, costruita nel 1980, è in condizioni di abbandono con finiture essenziali: pavimento in battuto di cemento, pareti non intonacate e copertura in lastre di fibrocemento (presenza accertata di materiale contenente amianto). L’impianto elettrico è presente ma compromesso e necessita di messa a norma. La proprietà è regolarizzata tramite condono edilizio (titolo riferito alle autorimesse).

Tra gli elementi utili: la posizione angolare del box nella file di autorimesse garantisce accessibilità pratica; la corte esterna è assegnata come pertinenza in quota (attribuita per 1/8 a ciascun box), offrendo spazio per posti auto scoperti o manovra veicoli. La corte, se riqualificata, può aumentare il valore d’uso complessivo dell’unità.

Il contesto è la zona industriale / artigianale Madonna delle Piane (Chieti Scalo), con buoni collegamenti stradali: principale asse di Via Erasmo Piaggio, facile accesso alla superstrada e vicinanza ai servizi commerciali e logistici della zona. L’area è caratterizzata da parcheggi e traffico industriale; la proprietà confina con altre unità e con una corte comune soggetta a parti comuni non delimitate su un lato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box singolo / autorimessa
• Superficie: 19,38 m² (superficie utile interna ~16,5 m²)
• Piano: piano terra, accesso indipendente con serranda
• Località: Chieti (Scalo) — Via Erasmo Piaggio, quartiere Madonna delle Piane
• Stato: pessimo / da ristrutturare (copertura in fibrocemento, impianto elettrico da mettere a norma)
• Pertinenze: quota indivisa 1/8 di corte pertinenziale complessiva di 1.063 m² (uso posti auto/manovra)
• Classe energetica: non applicabile / assente

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