Appartamento All'asta In Quartiere Madonna Delle Piane Via Erasmo Piaggio - 66100 Chieti (CH) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 box singolo con corte pertinenziale all'asta a chieti (scalo)

All'asta: opportunità per chi cerca un box singolo con corte pertinenziale in posizione servita a Chieti Scalo. Immobile all'asta ideale per uso privato o come investimento a basso impegno gestionale.

L'immobile è un box singolo (categoria C/6) posto al piano terra di un piccolo fabbricato di autorimesse in Via Erasmo Piaggio, inserito in una corte comune. Internamente l'unità è un vano rettangolare con pavimento in battuto di cemento; l'altezza interna varia da circa 2,74 m (ingresso) a 2,10 m (parte opposta). Lo stato generale risulta di degrado medio: serranda metallica funzionante ma infissi, impianto elettrico e copertura (lastre in fibrocemento) sono datati e necessitano di interventi di messa in sicurezza. Questo immobile all'asta offre una soluzione funzionale, con accesso indipendente e buona praticabilità.

Punti di forza: accesso diretto su corte privata, uso indipendente e comodo per deposito o autorimessa; posizione comoda vicino alle principali vie di comunicazione. Criticità e trasparenza: lo stabile è in stato di abbandono generale e la copertura contiene lastre in fibrocemento (amianto) da valutare per rimozione o bonifica; l'impianto elettrico è presente ma compromesso e andrà adeguato per la sicurezza. Questi aspetti vanno considerati nel prezzo di acquisto e nelle eventuali opere di riqualificazione.

Contesto e servizi: l'immobile è ubicato nel quartiere Madonna delle Piane (Chieti Scalo), in un'area a prevalente uso industriale/artigianale ma con buoni collegamenti: superstrada a circa 500 m e fermata autobus a circa 300 m. Nelle vicinanze si trovano servizi commerciali e attività produttive; ottimo per chi cerca una soluzione pratica vicina agli assi viari e alla zona universitaria/Pescara.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box singolo (autorimessa)
• Superficie commerciale: 19,38 m² (superficie utile garage ≈ 16,50 m²)
• Piano: piano terra, accesso diretto con serranda metallica
• Località: Via Erasmo Piaggio, quartiere Madonna delle Piane – Chieti (Scalo)
• Stato: discreto/degrado (interni in cemento, impianto elettrico compromesso, copertura con lastre in fibrocemento)
• Pertinenze: quota indivisa 1/8 della corte pertinenziale (part. 4376 – corte comune, superficie totale 1.063 m²)
• Classe energetica: non prevista per autorimessa (locale non residenziale)

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