Attivita Commerciale All'asta In Piazza Dei Templi Romani 8 - 66100 Chieti (CH) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 locale commerciale centrale con soppalco all'asta a Chieti

Situato nel cuore storico di Chieti, a due passi dai resti dei Templi Romani, questo locale commerciale viene proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca visibilità e posizione in centro città. L'immobile, libero e pronto alla vendita giudiziaria, è ideale per attività di vendita al dettaglio o uso terziario.

Si tratta di un locale categoria C/3 di superficie complessiva lorda 63 m² con superficie interna utile suddivisa in 43 m² a piano terra più un soppalco di 14 m² collegato tramite botola e scala retrattile. La distribuzione interna mostra un ampio spazio espositivo al piano terreno con zone divisorie interne e finiture discrete; il soppalco, con altezza utile variabile (massimo circa 150 cm al centro), è sfruttabile prevalentemente come ripostiglio. L'immobile è al piano terra, non è parte di un condominio strutturato e non presenta accessi condivisi.

Punti di forza: posizione di passaggio in Piazza Dei Templi Romani con forte valore storico, locale libero, finiture interne conservative e struttura adatta a un'attività commerciale. Criticità e adempimenti: il soppalco richiede sanatoria urbanistica/strutturale e non è presente certificazione di agibilità né attestazione energetica (APE). Prezzo base d'asta determinato in perizia: € 42.707,50.

Contesto e servizi: centralissimo su Piazza Dei Templi Romani, a pochi metri dal Corso Marrucino, vicino a uffici pubblici e servizi locali come postale e biblioteca provinciale; ottima visibilità pedonale e ottimi collegamenti con il centro cittadino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (C/3) all'asta / immobile all'asta
• Superficie: lorda 63 m²; interna utile 43 m² + soppalco 14 m²
• Piano: piano terra
• Località: Piazza Dei Templi Romani n. 8, Chieti (CH)
• Stato: libero; finiture discrete / buone
• Pertinenze: soppalco accessibile tramite botola e scala retrattile
• Classe energetica: non presente
• Prezzo base d'asta: € 42.707,50

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