Rustico All'asta In Strada Per Popoli - Chieti (CH) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 rudere da recuperare all'asta a chieti

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con ampio potenziale: unità collabente da ristrutturare situata nel comune di Chieti. L'immobile viene proposto all'asta ed è ideale per investitori o privati disposti a un intervento di recupero o ricostruzione.

Si tratta di una unità collabente articolata su due livelli (piano terra e primo) censita in catasto come F/2. L'edificio, di origine inizio secolo e in mattoni pieni, è attualmente in pessime condizioni manutentive: strutture interne non accessibili, volte crollate e assenza di impianti. Non sono presenti planimetrie aggiornate né titoli abilitativi in archivio (fabbricato ante 1967). La perizia stima il valore complessivo in 12.000 € (valore a corpo).

Lo stato attuale richiede interventi significativi: accesso interno impossibile per motivi di sicurezza e opere di bonifica, consolidamento o demolizione/ricostruzione a seconda del progetto e delle verifiche tecniche. La destinazione urbanistica è residenziale, quindi l'immobile può essere valutato sia per una rifunzionalizzazione abitativa sia per altre soluzioni compatibili con le norme locali. Si segnala l'assenza di rendita catastale (categoria F/2) e l'assenza di impianti.

Contesto: l'immobile ricade nel territorio del comune di Chieti in area residenziale (vedi documentazione catastale allegata alla perizia). Data la condizione dell'immobile, si consiglia di valutare preventivamente tutte le verifiche tecniche, urbanistiche e catastali; l'acquisto all'asta rappresenta un'occasione per chi è pronto a sostenere lavori strutturali e amministrativi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità collabente / rudere
• Superficie: non censita / dati superficie non disponibili in perizia
• Piano: piano terra + piano primo
• Località: Chieti (rif. perizia: stradario catastale)
• Stato: pessime condizioni manutentive, pericolante, accesso interno non possibile
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non applicabile (unità collabente)
• Valore di stima perizia: € 12.000 (a corpo)

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