Cantina All'asta In Viale Gran Sasso 103 - 66100 Chieti (CH) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 Cantine funzionali di 11 mq all'asta con accesso comune a Chieti

Questa opportunità immobiliare all'asta propone due cantine ad uso deposito, vendute come unico lotto, ideali per chi cerca uno spazio piccolo ma funzionale in una zona residenziale di Chieti. Perfette come deposito personale o investimento a basso costo.

Le unità sono due cantine al piano S1 (identificativi catastali: fg. 29, p.lla 1051, sub 23 e 24) con superficie netta complessiva di 10 m² e superficie commerciale di 11 m². Interni composti ciascuno da un unico ambiente, pareti intonacate e pavimento in piastrella beige; le cantine sono attualmente prive di impianto idrico ed elettrico e si presentano in stato di conservazione mediocre, non utilizzate al momento. L’accesso avviene dal pianerottolo del vano scala tramite corridoio comune condominiale. La perizia segnala una lieve difformità planimetrica alla sub 24 (una sola finestra realizzata rispetto a due indicate in progetto).

Punti di forza: dimensioni contenute e prezzo di stima molto competitivo (prezzo di vendita stimato in perizia: € 5.500), posizione all'interno di un complesso residenziale con gestione condominiale e facile accesso dal vano scala. Criticità: assenza di impianti, stato di mediocrità e la segnalazione di criticità idrogeologiche nell’area collinare di Chieti; la perizia specifica però che l’ordinanza di emergenza non cita gli indirizzi di via Gran Sasso 103/105 e al momento non risultano provvedimenti di sgombero specifici per queste palazzine.

Contesto e servizi: il lotto è collocato in viale Gran Sasso (zona semicentrale/espansione) a Chieti, con buona accessibilità stradale e collegamenti verso la città e le principali arterie (vicinanza a servizi e contesto residenziale consolidato). Ideale per chi cerca uno spazio pertinenziale vicino all’abitazione o un piccolo investimento da acquistare tramite asta giudiziaria a Chieti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: cantine / depositi (vendute come unico lotto)
• Superficie: superficie netta 10 m² / superficie commerciale 11 m²
• Piano: piano S1 (seminterrato)
• Località: viale Gran Sasso n.103/B, Chieti
• Stato: mediocre, attualmente in disuso, senza impianti idrico/elettrico
• Pertinenze: accesso da vano scala e corridoio condominiale comune
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo di stima indicativo (perizia): € 5.500

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