Cantina All'asta In Viale Gran Sasso 103 - 66100 Chieti (CH) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 soffitta mansardata funzionale con ascensore all'asta a chieti

La soffitta oggetto di vendita è proposta all'asta come opportunità per chi cerca uno spazio accessorio in un contesto residenziale: tranquilla, pratica e con facile accesso dal vano scale condominiale. Ideale come deposito o piccolo laboratorio hobbistico, è offerta nell'ambito di procedura concorsuale.

Si tratta di una soffitta (categoria C/2, sottotetto non abitabile) posta al piano 3 del fabbricato in viale Gran Sasso n.103/B. Superficie commerciale stimata 17 m² (superficie utile calcolata al 50% della consistenza catastale per via delle altezze variabili). L'accesso avviene dal pianerottolo comune; l'edificio è dotato di vano scala con ascensore. Interni con ambiente unico, pareti intonacate e tinteggiate, pavimento in piastrelle, copertura a falde con altezze variabili; al momento priva di impianti idrico ed elettrico e in condizioni conservative mediocri.

Punti di forza: dimensioni contenute che favoriscono un investimento a basso costo, conformità riscontrata tra stato dei luoghi e planimetria catastale, posizione all'interno di un complesso residenziale con accesso condominiale e ascensore. Trasparenza sull'aspetto legale: dalle visure risultano iscrizioni ipotecarie e la vendita è effettuata nell'ambito di procedura fallimentare — elementi da considerare nella valutazione dell'acquisto all'asta.

Contesto e servizi: ubicata nella zona semicentrale/di espansione di Chieti, l'unità è collocata in area residenziale servita e ben collegata; nelle vicinanze si trovano i principali assi autostradali (A25, A14) e la stazione di Chieti Scalo, che rendono agevoli gli spostamenti e la gestione logistica di piccolo materiale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: soffitta / sottotetto non abitabile (categoria C/2)
• Superficie: superficie commerciale 17 m² (consistenza catastale 34 m², utilizzabile al 50%)
• Piano: 3 (sottotetto), accesso da vano scala condominiale; ascensore nell'edificio
• Località: viale Gran Sasso n.103/B, Chieti
• Stato: mediamente conservato, priva di impianti idrico/elettrico, ambiente unico con altezze variabili
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva indicata; uso come deposito/ripostiglio
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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