Cantina All'asta In Viale Gran Sasso 103 - 66100 Chieti (CH) - LOTTO 10

Descrizione

🏡 soffitta mansardata con prezzo contenuto all'asta a chieti

Questa soffitta mansardata è proposta all'asta nel cuore di Chieti: un'opportunità ideale per chi cerca un piccolo spazio di deposito o un investimento a basso costo. Vendita tramite asta giudiziaria con prezzo di massima indicato in perizia.

L'unità è una soffitta (categoria C/2) posta al piano 3, accessibile dal vano scale condominiale che si raggiunge tramite un piccolo androne d'ingresso; lo stabile è dotato di ascensore. La superficie catastale è di 18 mq, mentre la superficie commerciale considerata ai fini della stima è di 9 mq (la riduzione è dovuta alle altezze variabili sotto tetto). La perizia segnala la mancanza degli impianti idrico ed elettrico e uno stato di conservazione complessivamente mediocre; al momento l'ambiente è inutilizzato e presenta alcuni oggetti depositati al suo interno.

Internamente si tratta di un unico ambiente sottotetto con copertura a falde spioventi: i soffitti inclinati limitano l'altezza utile, rendendo lo spazio più adatto a uso deposito, archivio o piccole soluzioni di rimessa. La struttura dell'edificio è in cemento armato con solai in latero-cemento e tramezzi in laterizio; la planimetria è conforme agli atti catastali. Si segnala la presenza, nella documentazione ipotecaria della perizia, di formalità giudiziarie (visure), pertanto si raccomanda una verifica delle iscrizioni prima di procedere.

Il contesto è residenziale semicentrale in viale Gran Sasso (civ. 103/B), con facile accesso alla viabilità locale e ai servizi di Chieti: negozi di quartiere, collegamenti stradali e punti di interesse a breve distanza. Lo spazio, data la tipologia e la posizione, può essere interessante per chi cerca un immobile all'asta con costi contenuti o una piccola pertinenza per un'abitazione vicina.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: soffitta / sottotetto (categoria C/2)
• Superficie: 18 mq catastali (superficie commerciale stimata 9 mq)
• Piano: 3 (sottotetto), accesso da vano scale condominiale; ascensore nello stabile
• Località: Chieti, viale Gran Sasso n.103/B
• Stato: mediocri condizioni; priva di impianti idrico ed elettrico; inutilizzata, con oggetti depositati
• Pertinenze: nessuna pertinenza esterna specifica indicata
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo indicativo di vendita (perizia): € 1.200 (arrotondato)

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