Garage All'asta In Viale Gran Sasso 105 - 66100 Chieti (CH) - LOTTO 12

Descrizione

🏡 garage funzionale con doppio accesso all'asta a Chieti

Ampio garage con ingresso indipendente proposto all'asta in posizione semicentrale di Chieti: un'opportunità pratica per chi cerca spazio di deposito o posto auto coperto. L'immobile è libero, inutilizzato e disponibile per la vendita giudiziaria.

Si tratta di un box/garage catastato C/6 con superficie commerciale di 41,80 mq (superficie netta non residenziale 38,00 mq), posto al piano S3 (terzo sottostrada) e raggiungibile tramite rampa esterna che conduce all'ampia area di manovra. Il garage presenta due ingressi con porte basculanti in alluminio non motorizzate, pavimentazione in mattonelle e pareti parzialmente intonacate; alcune superfici mostrano umidità e il locale è privo di impianto elettrico.

I punti di forza: accesso comodo dalla rampa esterna e spazio di manovra antistante, doppio ingresso che facilita l'uso come deposito o box singolo ampio, categoria catastale chiara (C/6) e consistenza adeguata per auto di medie dimensioni o rimessaggio. Stato di conservazione mediocre: ideale per chi cerca un affare all'asta con margine di intervento a costi contenuti.

Contesto e servizi: il fabbricato si trova in zona di espansione semicentrale di Chieti (viale Gran Sasso), ben collegata alle arterie autostradali A25 e A14 e con la stazione ferroviaria a Chieti Scalo. Si segnala nello stesso territorio interventi amministrativi per criticità idrogeologiche su aree circostanti; nella perizia risulta che l’ordinanza non menzionava specificamente gli indirizzi di via Gran Sasso 103/105.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage / box auto (cat. C/6)
• Superficie: superficie commerciale 41,80 mq (superficie netta 38,00 mq)
• Piano: S3 (terzo sottostrada), accesso tramite rampa esterna e area di manovra
• Località: Chieti, viale Gran Sasso n.105
• Stato: mediocri condizioni di conservazione, inutilizzato, privo di impianto elettrico, presenza di macchie di umidità su pareti
• Pertinenze: due ingressi con porte basculanti in alluminio non motorizzate; pavimentazione in mattonelle
• Classe energetica: non indicata nella perizia (rendita catastale € 82,43)

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