Garage All'asta In Viale Gran Sasso 105 - 66100 Chieti (CH) - LOTTO 15

Descrizione

🏡 garage spazioso con doppio accesso all'asta a chieti

Un'opportunità concreta per comprare un immobile all'asta: garage ampio e libero, con doppio ingresso e comoda area di manovra, situato in viale Gran Sasso a Chieti. Ideale come pertinenza o spazio di rimessa in una zona semicentrale in espansione.

Il box è un locale non residenziale di 38,00 mq netti (superficie commerciale 41,80 mq) posto al piano S3 (terzo sottostrada), accessibile tramite rampa esterna che conduce allo spazio antistante per le manovre. È composto da un unico vano con altezza 2,70 m, dotato di impianto elettrico e due porte basculanti in alluminio non motorizzate (derivato dalla fusione degli ex sub 37 e 38), con finiture semplici: pavimentazione in mattonelle, pareti parzialmente intonacate, presenti macchie di umidità.

Punti di forza: ampia superficie interna utilizzabile, doppio ingresso che permette una maggiore flessibilità d'uso e comodo accesso veicolare su area di manovra; possibilità di utilizzo come box per più auto o come deposito. Stato conservativo medio/mediocre — informazione utile per valutare un eventuale intervento di manutenzione al fine di aumentarne il valore di realizzo all'asta.

Contesto e servizi: la palazzina è ubicata in una zona semicentrale/di espansione di Chieti, servita da collegamenti principali (vicinanze assi autostradali A25/A14 e la stazione di Chieti Scalo) e dotata di servizi urbani. Si segnala la presenza, a livello comunale, di attività e approfondimenti sul dissesto idrogeologico nell’area nord della collina di Chieti; la perizia riporta gli interventi e le comunicazioni avviate, senza che sia stato formalmente disposto uno sgombero per le particelle interessate. Inoltre l’immobile risulta gravato da iscrizioni e trascrizioni di natura giudiziaria/ipotecaria sulla particella (verificare visura).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage / box auto (categoria C/6)
• Superficie: 38,00 mq netti – 41,80 mq commerciali
• Piano: S3 (terzo sottostrada), H = 2,70 m
• Località: viale Gran Sasso n.105, Chieti (zona semicentrale/espansione)
• Stato: medio / mediocre (presenza di umidità su pareti, finiture essenziali)
• Pertinenze: doppio ingresso con due porte basculanti in alluminio, area di manovra esterna, impianto elettrico presente; immobile libero
• Classe energetica: non indicata in perizia
• Indicazione di stima per vendita all'asta (perizia): prezzo indicativo € 24.000 (lotto 15)
• Note legali: presenti trascrizioni e ipoteche/gravami sulla particella; si raccomanda verifica notarile e ispezione ipotecaria prima dell’acquisto.

Se vuoi valutare l'acquisto di questo immobile all'asta o ricevere la documentazione completa (planimetrie, visura ipotecaria e perizia), contattaci per tutte le informazioni e per organizzare una visita.