Garage All'asta In Viale Gran Sasso 105 - 66100 Chieti (CH) - LOTTO 16

Descrizione

🏡 garage spazioso con doppio ingresso all'asta a chieti

Questo garage al piano terzo sottostrada è proposto all'asta come interessante opportunità per uso parcheggio o deposito. Posizionato in un contesto residenziale di espansione a Chieti, offre spazio e accesso immediato tramite rampa esterna alla corte di manovra.

Il locale è di tipologia box/garage con superficie netta non residenziale di 38,00 mq (superficie commerciale 41,80 mq). Ha due ingressi separati dotati di porte basculanti in alluminio (non motorizzate) e si affaccia sull'area di accesso comune: ottimo per chi cerca un immobile all'asta con comodo spazio di manovra. Internamente la pavimentazione è in battuto di cemento; le pareti e il soffitto necessitano di finiture (intonaco cementizio in parte non tinteggiato) e sono presenti macchie di umidità. Al momento il garage è privo di impianto elettrico e si trova in stato di conservazione mediocre.

Punti di forza: metratura generosa per un box singolo, doppio ingressi che permettono flessibilità d'uso, accesso diretto da rampa esterna e posizione semicentrale. Urbanisticamente risulta conforme e la planimetria catastale è aggiornata (fusione sub 39+40 → sub 87). È libero e disponibile alla vendita tramite asta giudiziaria, soluzione che può ridurre il prezzo d'acquisto rispetto al mercato ordinario.

Il contesto: l’immobile si trova in via Gran Sasso n. 105, in una zona di espansione di Chieti ben collegata alle principali vie di comunicazione. Si segnala che nell’area comunale sono state attivate attività di monitoraggio e interventi per criticità idrogeologiche su parti del territorio (informazioni allegate in perizia); l’ordinanza comunale citata non comprende gli indirizzi di via Gran Sasso 103/105 e la particella 1049 oggetto di questa stima.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage / box auto
• Superficie: netta 38,00 mq (superficie commerciale 41,80 mq)
• Piano: S3 (terzo sottostrada), accesso tramite rampa esterna
• Località: Chieti, via Gran Sasso n. 105
• Stato: libero, stato conservativo mediocre (assenza impianto elettrico, pareti/soffitto in parte intonacati non tinteggiati, umidità)
• Pertinenze: doppio ingresso con porte basculanti in alluminio, area di manovra comune
• Classe energetica: non indicata

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