Magazzino All'asta In Viale Gran Sasso 105 - 66100 Chieti (CH) - LOTTO 19

Descrizione

🏡 deposito pratico con ascensore all'asta a chieti

Questa opportunità all'asta riguarda un deposito (ripostiglio 3) situato al quinto piano della palazzina B in via Gran Sasso 105 a Chieti: un piccolo spazio utile come cantina/archivio o pertinenza per chi acquista immobili nella zona. L'immobile è offerto in procedura giudiziaria e rappresenta una soluzione economica per investitori o privati alla ricerca di un immobile all'asta a Chieti.

Il locale è un unico ambiente non residenziale di superficie netta 26,27 mq (superficie commerciale 28,90 mq), identificato catastalmente come fg. 29 p.lla 1049 sub 68 categoria C/2 (rendita € 35,95). Si accede dal corridoio condominiale; il fabbricato è servito da vano scala e ascensore, rendendo l'accesso comodo anche per carichi e attrezzature. Alla data del sopralluogo il deposito risultava non accessibile, disabitato e in condizioni di abbandono: si consiglia un sopralluogo tecnico prima dell'acquisto.

Punti di forza: dimensioni contenute ideali come deposito personale o pertinenza, posizione in palazzina servita da ascensore, prezzo di realizzo stimato nella perizia molto contenuto rispetto al mercato locale. Criticità da valutare: il lotto è parte di una procedura fallimentare e risulta soggetto a formalità ipotecarie/trascrizioni; è quindi fondamentale verificare vincoli e oneri ante offerta.

Contesto: la palazzina si trova in zona semicentrale/espansione di Chieti, collegata alle principali arterie e a breve distanza dai servizi della città. La posizione è ben servita da strade comunali e vicina ad altre residenze condominiali, rendendo il deposito comodo per chi utilizza l'immobile come pertinenza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito / ripostiglio (rip. 3)
• Superficie: netta 26,27 mq / commerciale 28,90 mq
• Piano: 5° (ultimo piano sottotetto praticabile)
• Località: via Gran Sasso 105, Chieti (Palazzina B)
• Stato: non accessibile / disabitato e abbandonato (sopralluogo 22/07/2024)
• Pertinenze: nessuna esterna; confina con corridoio condominiale e ripostiglio 2
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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