Negozio All'asta In Via Dell'arcivescovado, 13a, 67100 L'aquila Aq, Italia L'aquila, L'aquila - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 negozio su più livelli con vetrina all'asta centro l'aquila

Nel cuore storico de L'Aquila, a due passi da Piazza Duomo, proponiamo un immobile commerciale all'asta ideale per attività con forte visibilità. L'opportunità è particolarmente interessante per chi cerca una sede commerciale in posizione prestigiosa nel centro cittadino.

Si tratta di un locale commerciale (categoria C/1) disposto su più livelli (PS1 - piano terra - piano 1) con consistenza catastale di 140 mq e superficie catastale totale di 204 mq. L'unità, libera alla consegna, è inserita in un edificio vincolato dalla Soprintendenza per i Beni Architettonici e Paesaggistici per l'Abruzzo, caratteristica che conferisce valore e charme ma richiede attenzione alle eventuali autorizzazioni per interventi. La vendita riguarda i diritti pari a 1/2 sull'immobile.

Punti di forza: posizione centrale a elevato flusso pedonale, ampie superfici commerciali su più livelli e libera disponibilità dell'immobile. Perfetto per attività di vendita al dettaglio, showroom o studio professionale che voglia sfruttare visibilità e prossimità ai principali servizi del centro storico. Si segnala la presenza in perizia di formalità pregidizie (ipoteca volontaria e trascrizioni) e il vincolo storico-artistico; si raccomanda di consultare la perizia e le visure ipotecarie prima di presentare offerta.

La posizione è strategica: via dell'Arcivescovado, immediata vicinanza a Piazza Duomo, servizi pubblici, collegamenti urbani, ristorazione e attività commerciali consolidate. Il contesto storico-artistico può rappresentare un valore distintivo per attività legate al turismo e al commercio di qualità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio commerciale (C/1) su più livelli
• Superficie: consistenza 140 mq (superficie catastale totale 204 mq)
• Piano: PS1 - piano terra - piano 1 (multi-livello)
• Località: L'Aquila, Via dell'Arcivescovado 13/A (centro storico, vicino Piazza Duomo)
• Stato: libero; venduto per diritti pari a 1/2
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore d'asta indicato in perizia: €166.918,50 (offerta minima €125.189,50)

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