Villa All'asta In Via Della Polveriera, 67100 L'aquila Aq, Italia - Pescara (PE) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 villetta a schiera di testa con giardino all'asta a Pescara

Questa casa all'asta offre l'opportunità di acquisire una villetta a schiera di testa con ampio giardino e vista mare nella prima fascia collinare nord di Pescara. Un immobile dal forte potenziale, perfetto per chi cerca privacy, spazi esterni e un intervento personalizzabile.

Disposta su tre livelli, la villa presenta l'abitazione al piano centrale, autorimessa al piano seminterrato e locali sottotetto al primo piano. Ha tre affacci e giardino su tre lati, garantendo ottima luminosità e privacy. Lo stato è di fabbricato in corso di costruzione: gli interventi sono stati eseguiti con titolo (PDC rilasciato e SCIA a completamento valida), ma è necessario completare i lavori per ottenere l'agibilità; la perizia segnala discrepanze che richiedono una variante in corso d'opera. Trasparenza: l'acquisto all'asta richiede valutazione tecnica per la conclusione dei lavori residui.

Punti di forza: posizione collinare con vista mare, ampio giardino privato su tre lati, autorimessa di pertinenza e tre affacci che assicurano luce e aerazione. Ideale per chi vuole personalizzare finiture e distribuzione interna, con la possibilità di terminare l’immobile secondo le proprie esigenze. L'immobile è censito al Catasto Fabbricati: Foglio 1 Part. 2264 sub. 5, Cat. F/3.

Il contesto è la zona collinare nord di Pescara, area residenziale elevata e panoramica; la posizione garantisce tranquillità e un facile accesso alla città. Servizi, collegamenti e infrastrutture urbane di Pescara sono raggiungibili con breve percorrenza stradale, rendendo la soluzione pratica sia come prima casa sia come casa vacanza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta a schiera di testa (unità residenziale in trifamiliare)
• Superficie: non specificata in perizia
• Piano: disposta su 3 livelli (seminterrato autorimessa, piano centrale abitazione, primo sottotetto)
• Località: Pescara, Via Peschiera snc – prima fascia collinare nord
• Stato: in corso di costruzione, da completare per richiesta di agibilità (SCIA a completamento valida)
• Pertinenze: autorimessa, ampio giardino su tre lati, 3 affacci, vista mare
• Classe energetica: non indicata in perizia
• Riferimenti catastali: Foglio 1 Particella 2264 sub. 5, Categoria F/3
• Prezzo base: € 271.205,00 — Offerta minima: € 203.403,75 (75%) — Rilancio minimo: € 7.000 — Cauzione: almeno 10% dell'offerta

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