Appartamento All'asta In Località Le Macchiole - Via Lazio, 15 L'aquila (AQ) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento ampio con giardino all'asta a l'aquila

All'asta: spazioso appartamento al piano primo, frutto dell’unione di due unità, con grande corte esclusiva adibita a giardino e due garage al piano interrato — un’opportunità per chi cerca metrature generose in zona Le Macchiole.

Appartamento di 167,09 mq convenzionali, collocato al primo piano di una palazzina costruita nel 1997 con buone rifiniture condominiali. Internamente ampio e razionalmente distribuito grazie alla fusione di due alloggi originari: ambienti giorno e notte separati, ampi locali finestrati e ottime potenzialità per una riorganizzazione degli spazi secondo esigenze personali. Immobile venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; risulta agibile e regolare dal punto di vista urbanistico.

Completa la proprietà una grande corte esclusiva che abbraccia i lati nord ed est dell’appartamento, oggi adibita a giardino, e due locali garage al piano interrato: pertinenze che aumentano comfort e fruibilità quotidiana. Si segnala l’immobile è occupato da terzi senza titolo; inoltre non sono presenti l’attestato di prestazione energetica (APE) né le dichiarazioni di conformità degli impianti (elettrico, termico, idrico). Sono presenti oneri condominiali a carico dell’acquirente.

Collocato in Località Le Macchiole (Via Lazio n.15), l’immobile ricade nel perimetro del Piano Regolatore comunale di L’Aquila ed è conforme alla normativa urbanistica vigente (legge n.47/85). È ideale per chi cerca un appartamento all'asta con ampi spazi esterni e pertinenze, da personalizzare o valorizzare come soluzione residenziale principale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unione di due unità)
• Superficie: 167,09 mq (convenzionali)
• Piano: primo
• Località: L'Aquila, Località Le Macchiole - Via Lazio 15
• Stato: buone rifiniture condominiali; immobile agibile; occupato da terzi senza titolo
• Pertinenze: 2 garage in piano interrato; grande corte esclusiva/giardino
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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