Appartamento All'asta In Via Lorenzo Lotto, 8, 62019 Recanati Mc, Italia Recanati, Macerata - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con doppi ingressi all'asta a recanati

Un'opportunità da valutare: ampio appartamento all'asta nel quartiere residenziale Villa Teresa di Recanati. Ideale per chi cerca metrature generose da adattare a famiglia o a progetto di ristrutturazione, venduto tramite asta giudiziaria con prezzo base competitivo.

L'immobile è un appartamento residenziale di 133,34 m² commerciali situato al 3° piano, accessibile tramite il vano scale condominiale con doppio ingresso pedonale (accesso principale da via Lorenzo Lotto n.8 e secondario da via R. Anselmini). La pianta comprende ingresso, cucina con sala da pranzo, soggiorno, disimpegno, due camere matrimoniali, due camere singole, un bagno e due balconi: spazi ben distribuiti e luminosi, con potenziale per una nuova distribuzione interna.

Punti di forza: metratura ampia (circa 133 m²), doppi ingressi che offrono flessibilità di utilizzo, due balconi e posizione in condominio consolidato. Classe energetica C. Note di trasparenza: l'immobile risulta occupato dagli esecutati e presenta alcune difformità urbanistiche e catastali regolarizzabili; sono previsti adempimenti tecnici (CILA/Docfa) e costi stimati per la regolarizzazione (indicativamente sanzione + diritti comunali e oneri tecnici complessivi intorno a poche migliaia di euro: dettagli nella perizia). Mancano inoltre le dichiarazioni di conformità degli impianti, da integrare a cura dell'acquirente.

Contesto e servizi: ubicato nel tranquillo rione Villa Teresa, l'appartamento beneficia di contesto residenziale di completamento (zona B2), con vicinanza a servizi locali, scuole e collegamenti urbani. Ideale per chi vuole vivere in una zona consolidata di Recanati e investire in una soluzione da rinnovare o mettere a reddito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (lotto unico all'asta)
• Superficie: 133,34 m² commerciali
• Piano: 3° (accesso da vano scale, doppi ingressi)
• Località: Recanati (Quartiere Villa Teresa)
• Stato: abitazione occupata; non conforme ma regolarizzabile (vedi perizia)
• Pertinenze: 2 balconi
• Classe energetica: C

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