Negozio All'asta In Via Tuderte 75/r/5 - 06126 Perugia (PG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 negozio con vetrina e laboratorio all'asta a montebello (perugia)

Proposta interessante: locale commerciale all'asta nel quartiere Montebello di Perugia, con ampie vetrine e laboratorio retrostante. Un'opportunità per chi cerca un investimento commerciale o una sede operativa in posizione visibile e con buone rifiniture interne.

Locale commerciale di circa 127 m² commerciali (superficie lorda 127 m², utile netta 124 m²), sito al piano terra di un edificio misto residenziale/commerciale realizzato nei primi anni 2000. La zona vendita è a doppia altezza con bancone ad "U" in marmo e pavimenti in granito; retro laboratorio, servizi e spogliatoio. Altezza interna 2,99 m; infissi in alluminio a taglio termico e parte della facciata in travertino. Agibilità rilasciata (Cert. n.41 del 09/02/2004).

Punti di forza: vetrina su ampio piazzale, doppia esposizione con due vetrine sul retro (una apribile con uscita di sicurezza), buono stato manutentivo nonostante l'attività sia cessata da tempo, impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione e corpi radianti negli ambienti di servizio. Ideale per esercizi commerciali che richiedono laboratorio annesso o punto vendita con ampio banco espositivo.

Contesto e servizi: ubicato in Via Tuderte, località Montebello, in area periferica ma con buona visibilità e parcheggi antistanti; l’edificio ospita attività commerciali e uffici oltre a residenze. Vendita tramite procedura esecutiva (asta giudiziaria Perugia): si segnala la presenza di oneri condominiali non pagati pari a €13.033,57 e formalità ipotecarie/iscrizioni gravanti sull’immobile (verificare la documentazione ufficiale prima dell’offerta).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio commerciale (C/1)
• Superficie: superficie commerciale 127 m² (utile netta 124 m²; consistenza catastale 125 mq)
• Piano: piano terra
• Località: Via Tuderte 75/r/5, Montebello – Perugia
• Stato: chiuso da anni ma in buono stato manutentivo; agibilità presente (Cert. n.41/2004)
• Pertinenze: nessuna pertinenza specificata (no box)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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