Albergo In Contrada Filette, Pietraroja (BN)

Descrizione

ALBERGO IN CONTRADA FILETTE, PIETRAROJA (BN)

Si propone albergo sito in Contrada Filette, nel Comune di Pietraroja (BN).

L’immobile si sviluppa su tre livelli e un piano seminterrato.
L'edificio è così composto:
°PIANO SEMINTERRATO:
- sala ristorante con camino;
- sala bar;
- cucina;
- deposito derrate;
- due servizi igienici;
- locale tecnico.
Tale piano presenta n. 2 accessi, uno dalla sala ristorante ed un altro di servizio, cui si accede dalla cucina.

°PIANO TERRA:
- sala ristorante;
- tre servizi igienici.
A tale piano è altresì situato l’accesso principale della struttura.

°PIANO PRIMO:
- dieci camere da letto dotate di servizi igienici;
- due stanze adibite a doccia comune e servizi igienici.
Tale piano è collegato mediante scala interna al piano terra.

L'immobile risulta libero.

Le finiture sono a intonaco civile per interni e tinteggiatura delle pareti con pitture idrorepellenti, i bagni e la cucina sono rivestiti con materiale ceramico. La pavimentazione è in piastrelle in ceramica per tutti gli ambienti. Gli infissi esterni sono avvolgibili in plastica e finestre/balconi con infissi in alluminio con vetro singolo; le porte interne sono in legno. L'impianto di riscaldamento è con termoconvettori al piano seminterrato e terra, radiatori in ghisa al piano primo. All'esterno troviamo una pavimentazione in parte in pietrame ed in parte alberata.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE:
- foglio 15, p.lla 177, sub 1, categoria C/1, classe 2, consistenza 228 mq., rendita euro 2.037,11;
- foglio 15, p.lla 177, sub 2, categoria A/3, classe 2, vani 6, rendita euro 356,36;
- foglio 15, p.lla 177 sub 3, categoria A/3, classe 2, vani 6, rendita euro 356,36;
- foglio 15, p.lla 177 sub 4, categoria C/2, classe 1, consistenza 186 mq., rendita euro 230,55.