Appartamento Con Giardino All'asta In Via Ladunia, Olbia (SS)

Descrizione

APPARTAMENTO CON GIARDINO ALL'ASTA IN VIA LADUNIA, OLBIA (SS)

Si propone appartamento con giardino ubicato nel Comune di OLBIA, località Porto Rotondo, Golfo di Marinella, presso il “CONDOMINIO LADUNIA” individuato come appartamento “4M”.
E' composto da:
- soggiorno-pranzo con angolo cottura;
- due camere;
- due bagni;
- balcone;
- porticato;
comprende una porzione di giardino di mq. 350 ca. ad uso esclusivo.

L'immobile è posto al piano terra di un complesso a schiera composto da alcune unità realizzate su due livelli; vi si accede dall’area condominiale che porta all’ingresso principale posto a Nord dal quale si accede all’interno dell’appartamento in una zona giorno adibita a soggiorno con angolo cottura comunicante; un modesto andito consente l’accesso alla zona notte con bagno e due camere da letto di cui la più grande è dotata di bagno in camera e dalla quale si esce su una veranda coperta.

È edificata con strutture portanti in blocchetti di cemento, solai in travetti e pignatte gettati in opera, intonaci al civile sia interni che esterni.
La porta-finestra d’ingresso è in legno con persiane dello stesso materiale; tutti gli infissi esterni sono in legno, e le porte-finestre presenti nelle camere da letto sono dotate di persiane dello stesso materiale; le porte interne sono in legno massello in buono stato di conservazione; i pavimenti interni sono in piastrelle in ceramica.
Lo spazio esterno di accesso all’abitazione è pavimentato in conci lapidei ad opera incerta.
Confina a Nord, a Sud e ad Est con parti comuni del condominio, ad Ovest con l’appartamento N° 3.

L’impianto idrico-fognario risulta funzionante e collegato alla rete condominiale.
Gli impianti elettrici, con canalizzazioni sottotraccia, risultano funzionanti.

DATI CATASTALI:
Risulta iscritto nel CATASTO FABBRICATI del Comune di OLBIA come segue:
proprietario per 1000/1000. Attualmente risulta distinto al N.C.E.U. al foglio 4 mappale 5 sub 18 Zona Cen. 1 cat. A/2 classe 1 Vani 5,00 R.C. €. 723,04, località Golfo di Marinella piano terra.