Appartamento Con Terrazzo All'asta In Viale Italia, Canelli (AT)

Descrizione

APPARTAMENTO CON TERRAZZO ALL'ASTA IN VIALE ITALIA, CANELLI (AT)

Si propone appartamento sito in Viale Italia N°146, nel Comune di Canelli (AT).
L'appartamento, situato al piano primo è così composto:
- ingresso-disimpegno;
- sala da pranzo;
- cucina;
- quattro camere;
- due bagni;
- ripostiglio;
- 2 balconi;
- ampio lastrico a terrazzo.

Le finiture esterne sono in buono stato di manutenzione.
I parapetti dei balconi sono in metallo a disegno semplice in metallo e la facciata in mattone a vista paramano; le strutture portanti sono in cemento armato.
L'ingresso pedonale è autonomo e dotato di citofoni; l’area cortiliva antistante è presidiata da recinzione in cls senza inferriata, con cancellata scorrevole.

I pavimenti interni sono parzialmente stati costituiti da ceramica in corridoio, come pure nei bagni e cucina insieme agli impianti; negli altri locali è presente graniglia lucidata a piombo.
Le porte interne sono in legno tamburato con pannellature in vetro stampato opaco; il portoncino di ingresso è in legno tamburato; le finestre sono in legno di larice e doppi vetri, con tapparelle.

L'impianto elettrico, recentemente ricondizionato, è sotto traccia, con discreta diffusione di punti luce.
Il riscaldamento è risolto con caldaia autonoma a gas metano, con elementi radianti in acciaio a lamelle orizzontali.

L'appartamento è collocato in un complesso immobiliare composto da edificio a più piani, di cui il terreno e il seminterrato a destinazione produttiva ed i piano primo e secondo abitativi, situato in area semicentrale di Canelli, lungo importante e principale direttrice in direzione Asti, con ingresso pedonale da viale Italia, 146.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE:
Distinto al Catasto Fabbricati del Comune di Canelli:
- Foglio 13, Particella 782, Subalterno 2, Categoria A/2, Classe 2, Vani 8, Reddito Catastale 537,12, Superficie catastale Totale
159 mq. (145 mq., escluso aree scoperte).