Appartamento In Bifamiliare In Via Per Vallalta, Concordia Sulla Secchia (MO)

Descrizione

APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE CON ACCESSORI IN VIA PER VALLATLA, CONCORDIA SULLA SECCHIA (MO)

Si propone appartamento in bifamiliare in Via Per Vallalta N°25, Località Vallalta nel Comune di Concordia Sulla Secchia (MO).
L'unità ubicata su due piani, è composta da:
°PIANO TERRA:
- ingresso;
- soggiorno;
- cucina;
- bagno.
°PIANO PRIMO:
- tre camere da letto;
- bagno.
Annessa soffitta al piano secondo sottotetto, accessibile mediante botola; inoltre comprende autorimessa a piano terra ed area cortilivia esclusiva su tre lati.

L'accesso all'area cortilivia avviene tramite un cancellino pedonale che conduce all'ingresso dell'abitazione oltre ad un cancello carraio. L'appartamento ha una zona giorno a piano terra ed è collegato, tramite una porta, all'autorimessa.
La zona notte è al piano primo dove c'è anche un balcone, su cui affacciano le tre camere.
Le condizioni manutentive delle finiture e dell'impiantistica dell'unità abitativa possono considerarsi buone.

Concordia Sulla Secchia occupa circa 41 chilometri quadrati, si trova all'estremo nord della provincia di Modena e dista pochi chilometri dalla Lombardia. È totalmente pianeggiante ed ha un'altitudine media 22 metri sul livello del mare. Per quanto riguarda l'idrografia Il paese è attraversato dal fiume Secchia; numerosi sono inoltre i canali di irrigazione come ad esempio il Sabbioncello. Concordia dista quindici chilometri dall'uscita Reggiolo-Rolo dell'Autostrada A22.

CONFINI:
- Nord con strada comunale Via Bulgarelli;
- Est con strada Provinciale n. 7 (Via per Vallalta);
- Sud con altra proprietà;
- Ovest con altra proprietà.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE:
- Foglio 7, Part. 126, sub. 14, cat. A/7, Cl. 3, vani 8, sup. catastale 158 mq, Rendita € 743,70 graffato alla part. 273 sub 1 corte
esclusiva di 14 mq; Via per Vallalta 25, P. T-1-2.
- Foglio 7, Part. 126, sub. 13, cat. C/6, Cl.7, 15 mq, Rendita € 41,83; Via per Vallalta 25, P.T.