Capannone Con Uffici All'asta In Via Vescovo, Legnaro (PD)

Descrizione

CAPANNONE CON UFFICI ALL'ASTA IN VIA VESCOVO, LEGNARO (PD)

Si propone piena proprietà di laboratorio artigianale ubicato in Via vescovo n.34, nel Comune di Legnaro (PD).

L'immobile in oggetto è un edificio artigianale situato a Legnaro in zona agricola, in via Vescovo a circa 3 km dal centro storico, in una zona caratterizzata da un edificato di tipo residenziale.

L'edificio di forma rettangolare è disposto su un piano fuori terra; dall'accesso pedonale sì accede ad un ingresso che disimpegna tre uffici, un archivio, un ampio ripostiglio, ed i servizi igienici; questo blocco è collegato al magazzino di circa 360
mq, nel quale sono collocati spogliatoio e servizi igienici.

Il capannone ha struttura portante con pilastri e travi in calcestruzzo armato, solaio del tipo predalles, tamponamenti in poroton, pavimentazione di tipo industriale in calcestruzzo lisciato; la zona degli uffici, suddivisa da pareti vetrate modulari, è caratterizzata da pavimento del tipo galleggiante con rivestimento in PVC ed in piastrelle di ceramica, controsoffitti con illuminazione integrata, infissi esterni in alluminio, impianto di riscaldamento con mobiletti ventil convettori ed impianto di condizionamento; i servizi igienici hanno porte in legno e rivestimenti in piastrelle di ceramica.

Il lotto di pertinenza è dotato di recinzione fronte strada e sul confine est realizzata con ringhiera metallica su zoccolo in calcestruzzo. Gli accessi carraio e pedonale sono posti sulla via principale: un cancello metallico scorrevole con meccanismo motorizzato immette nell’area di manovra asfaltata che circonda l'edificio.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE:
Identificati al Catasto Fabbricati del Comune id Legnaro (PD):
- Foglio 14 - Mapp. n. 583 – sub. 2 – Cat. C/2 – Cl. 1 – mq 304 - Rendita Catastale € 565,21;
- Foglio 14 - Mapp. n. 583 – sub. 5 – Cat. C/6 – Cl. 1 – mq 60 – Rendita Catastale € 111,55.