Casa Indipendente Con Terreno E Box All'asta In Viale Rosario Livatino, Racalmuto (AG)

Descrizione

ABITAZIONE INDIPENDENTE CON TERRENO ALL'ASTA IN VIALE ROSARIO LIVATINO, RACALMUTO (AG)

RACALMUTO (AG) - Contrada Montagna Gentile: Parziale proprietà per la quota di 750/1000 di
- appezzamento di terreno che si estende per 2.462 mq;
- abitazione a due elevazioni fuori terra;
- magazzino, piano terra.

Il magazzino presenta forma rettangolare. Ha un'altezza utile di mt. 2,90, si trova allo stato
grezzo (pavimento in battuto di cemento e solo lo strato di rinzaffo dell'intonaco cementizio sulle pareti) ed è in atto utilizzato come garage e deposito di masserizie varie.
Nella parte posteriore, per tutta la larghezza del magazzino è stato realizzato una sorta di soppalco. La superficie utile è di mq 43,16, mq 6,20 quella del soppalco.

L'abitazione, completamente rifinita, si articola su due piani.
Il piano terra è composto da un ampio salone-soggiorno con annessa piccola cucina, un disimpegno, il bagno con finestra che
prospetta a sud, un ripostiglio, una piccola lavanderia priva di areazione diretta e la scala che porta al primo piano.
Detta scala immette in un disimpegno centrale su cui affacciano tutte le stanze del primo piano: tre camere da letto sul lato est, due camere ed un ripostiglio sul lato ovest una camera più piccola sul lato sud ed un bagno sul lato nord.
Impianto di riscaldamento: Autonomo, alimentato a metano con allaccio alla rete cittadina, con radiatori in alluminio pressofuso.

La superficie netta dell'abitazione, comprensiva di quella a piano terra e di quella del primo piano, è pari a mq 170,71.
Agli angoli nord-est e nord-ovest del fabbricato si hanno due balconi: il primo più grande avente superficie di mq 24,40 e l'altro di mq 10,80. Entrambi sono coperti con struttura in muratura sostenuta da pilastrini.

Al piano terra sui lati sud ed est si ha una terrazza a livello coperta in parte dal balcone del primo piano ed in parte da una tettoia in legno sostenuta da pilastrini in acciaio, per una superficie complessiva di mq 54,60.

La superficie di terreno residua è sistemata a giardino con diversi alberi da frutto e risulta nel complesso ben tenuta.

N.B. IN VENDITA PARZIALE PROPRIETA' (3/4)