Casa Indipendente Su Tre Piani All'asta In Vicolo San Faustino, Manerbio (BS)

Descrizione

CASA INDIPENDENTE SU TRE PIANI ALL'ASTA IN VICOLO SAN FAUSTINO, MANERBIO (BS)

Piena proprietà
In Comune di Manerbio (BS), vicolo San Faustino n. 14
Trattasi di fabbricato terra cielo sviluppato su tre piani fuori terra.
L'immobile è costituito da un'unica unità abitativa sviluppata su tre piani.

Il piano terra è costituito da:
- un ingresso con vano scala per raggiungere il primo piano,
- un locale rivolto a sud verso il portico di altezza pari a 2,70 mt,
- altri due vani,
- un bagno di altezza rispettivamente pari a 2,40 e 2,50 mt;
esternamente vi è una porzione di corte esclusiva a ridosso del portico.
Al piano primo vi sono:
- soggiorno,
- cucina direttamente collegata al soggiorno,
- una camera con affaccio in lato nord;
la zona giorno, cui è direttamente collegata una lavanderia con altezza interna inferiore a mt 2,30 affaccia in lato sud sulla loggia esclusiva.
Il piano secondo è costituito, per circa metà della superficie, da:
- due camere da letto,
- bagno centrale.
mentre la rimanente superficie è costituita da sottotetto accessibile da una delle due camere, ma con altezza media inferiore a mt 1,00.

La superficie lorda complessiva è pari a circa 90 mq per i piani terra e primo e di 44 mq per il piano secondo.
L'impianto di riscaldamento è costituito da radiatori in alluminio e la caldaia pensile è ubicata al piano terra nel sottoscala; al piano primo l'impianto è stato integrato con stufe a gas a parete.
Per il periodo estivo è presente un impianto di climatizzazione a split nei piani primo e secondo.
Le utenze dell'unità sono autonome.

La pavimentazione è in piastrelle di ceramica di diverso tipo, i serramenti esterni in legno verniciato di colore bianco ai piani terra e primo ed in color legno al piano secondo; il vetro è del tipo semplice e sono presenti inferriate esterne solo al piano terra.