Casale/rustico Con Terreno E Edificio Annesso All'asta A Torrita Di Siena (SI)

Descrizione

CASALE/RUSTICO CON TERRENO E EDIFICIO ANNESSO ALL'ASTA A TORRITA DI SIENA (SI)

Diritto di piena proprietà su fabbricato rurale denominato Podere La Casina sito nel comune di Torrita di Siena, lungo la strada poderale da Guardavalle a Foenna, costituito da:
- un fabbricato principale a due piani a forma rettangolare di circa mq. 390 calpestabili,
- un annesso ad un piano di superficie calpestabile di circa mq. 107, oltre ad un altro annesso ad un piano di superficie
calpestabile di circa mq. 38,74,
- un resede di superficie mq 1,999,97,
- un terreno agricolo attiguo della superficie di ha 22.77.03.

Il complesso immobiliare rurale denominato Podere La Casina, posto lungo una strada poderale ‘da Guardavalle a Foenna’, è costituito da un fabbricato principale di forma rettangolare a due piani, in muratura di mattoni e ricorsi di pietra, con copertura a padiglione e da altri due fabbricati rurali rettangolari uno dei quali costituito da tre corpi di fabbrica di dimensioni ed altezze diverse.
I solai interpiano del fabbricato principale, attualmente completamente abbandonato, sono costituiti da voltine realizzate in travi in ferro e laterizio forato mentre il solaio di copertura è costituito da un’orditura portante primaria e secondaria in legno.
Il piano terra del fabbricato possiede una superficie calpestabile di circa mq 197,54.
Il primo piano, raggiungibile attraverso una scala interna, era destinato ad abitazione. Esso possiede una superficie calpestabile di circa mq 196,03.

L’annesso formato da tre corpi di fabbrica rettangolari uniti per uno dei lati corti, è in muratura di mattoni ed ha una copertura a due falde; possiede una superficie calpestabile complessiva di circa mq 58,13, mentre il forno e la stalla una superficie calpestabile complessiva di circa mq 49,52.
Un altro annesso, ad un piano in muratura di mattoni con copertura a capanna, destinato a rimessa macchinari, con una superficie calpestabile di circa mq 38,74, è stato oggetto di lavori di consolidamento della struttura muraria.

I terreni, pianeggianti ed irrigui, sono separati per poche centinaia di metri da appezzamenti di altra proprietà e costituiscono due corpi.
La loro posizione in prossimità della strada Maldossi li rende facilmente raggiungibili e coltivabili.
Tale appezzamento distinto al Catasto Terreni di Siena al Foglio n°7 del Comune di
Torrita di Siena particelle 2, 5, 6, 62, 165 (ex 63) , 68, 69, 70, confina con le strade vicinali,
con il fosso Matamocco e con il fosso Cornio e con i terreni di proprietà.