Compendio Industriale Con Abitazione All'asta In Via Don Minzoni, Gualtieri (RE)

Descrizione

Si propone edificio industriale con abitazione all'asta sito in Via Don Minzoni n. 1, nel Comune di Gualtieri (RE).

Il compendio all'asta è costituito da:

- CORPO A (4680 mq. circa)
Trattasi di capannone industriale a pianta rettangolare composto da vasta zona magazzino adibita ad officina meccanica e parcheggio per camion e autoveicoli, avente una porzione a due campate parallele di circa 13,50 m. ciascuna, con copertura a volta in travi metalliche poste in direzione est-ovest, una porzione esterna costituita da una campata anch'essa di circa 13,00 m. disposta parallelamente alle precedenti ed una porzione realizzata sul lato est.

- CORPO B (3147 mq. circa)
Capannone industriale a pianta rettangolare con annessi uffici al piano terra e alloggio al primo piano (lato est).
Sono presenti anche tettoie aperte sul lato nord, sud e ovest di pertinenza dell'edificio, ad uso magazzino e parcheggio.

- CORPO C (384 mq. circa)
Palazzina uffici con due piani fuori terra, occupata solo al piano terra con struttura portante intelaiata in c.a. e tamponamenti in muratura, solaio in laterocemento e copertura in c.a. Negli uffici al piano terra sono presenti alcuni temo-ventil e l'impianto di illuminazione interna ed elettrico.

- CORPO D (124 mq. circa)
L'appartamento mapp. 543 sub 18 si trova al piano primo dell'edificio lato est, nella porzione di corpo “B”. E' composto da soggiorno/cucina, camera da letto, bagno e ripostiglio.

- AREA CORTILIVA: MAPP. 248 SUB. 3 - MAPPALE 244 - MAPPALE 604:
I corpi A, B, C e D dispongono di ampia area cortiliva recintata composta dall'area residua di pertinenza del mappale 248, di superficie pari a circa 15100 mq, dal mappale 244, di superficie catastale pari a 7428 mq e dal mappale 604 di superficie catastale di mq. 56, per un totale pari a circa 22584 mq. L'area è recintata su tutti i lati: su via Don Minzoni (lato nord) dispone di due cancelli carrai in ferro, e recinzione costituita da cordolo di cemento con sopra cancellata in ferro; sugli altri lati è esistente una recinzione metallica su pali. L'ara presenta finiture diverse a seconda della zona, suddivisa in percorsi carrai, aree di manovra e di parcheggio, zone di deposito; pertanto si trovano pavimentazioni in asfalto, ghiaia e alcune aree verdi.

Il compendio risulta libero.