Complesso Agricolo E Residenziale All'asta In Fraz. Pironda,montiglio Monferrato (AT)

Descrizione

COMPLESSO AGRICOLO E RESIDENZIALE ALL'ASTA IN FRAZ. PIRONDA,MONTIGLIO MONFERRATO (AT)

Si propone ex azienda agricola posta nel contesto frazionale del paese, composta da unità residenziali e da unità a servizio dell’agricoltura ed allevamento nonché dai terreni agricoli.
• La prima unità immobiliare è composto da:
PIANO TERRA:
- cucina;
- sala;
- due locali di sgombero.
PIANO PRIMO:
- tre camere da letto;
- bagno;
- sottotetto.
Al piano terreno, vi è un’ampia cantina ancora con i tini in cemento per lo stoccaggio del vino prodotto dalla ex azienda agricola.

• La seconda unità immobiliare è composta da:
- cucina;
- due camera da letto;
- bagno.
L'immobile necessita di una ristrutturazione.

La terza unità è rappresentata dal complesso edilizio rurale che permetteva alla vecchia azienda di svolgere le attività agricole, di allevamento e trasformazione dei prodotti. Essi si dislocano su due corpi di fabbrica, uno in aderenza alla residenza e l’altro di fronte, ambedue con diritto all’ampio cortile comune a tutte la unità. L’intero lotto è recintato solo in parte, su due lati, mentre per il resto vi è libero accesso ai terreni circostanti sempre della stessa proprietà.

Gli immobili risultano liberi.

• I vari edifici agricoli sono rappresentati da:
- due grosse stalle;
- fienili al piano primo;
- diversi magazzini di cui uno di ampie dimensioni;
- letamaie;
- vari locali di sgombero.

Gli edifici più vecchi sono dotati di tetti in struttura lignea e copertura in coppi nonché murature portanti in mattoni pieni, gli edifici più recenti sono dotati di tetti con struttura metallica e copertura in parte in amianto ed in parte in lamiera o plastica, nonché murature portanti in cemento armato. La stalla posta in adiacenza alla residenza risulta perfettamente conservate e con un soffitto a voltine in mattoni a vista del tutto integro e di piacevole vista.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE:
Immobili censiti come segue al N.C.E.U. (Catasto Urbano):
- Comune di Montiglio Monferrato (At), F. 4, numero 826, sub. 2, Cat. A/2, cl. 2, consistenza 7,5 vani, ubicazione Fraz. Pironda
10 (civico 4);
- Comune di Montiglio Monferrato (At), F. 4, numero 826, sub. 3, Cat. A/4, cl. 2, consistenza 3,5 vani, ubicazione Fraz. Pironda
10 (civico 4);
- Comune di Montiglio Monferrato (At), F. 4, numero 826, sub. 4, Cat. D/10, ubicazione Fraz. Pironda 10 (civico 4);
- Comune di Montiglio Monferrato (At), F. 4, numero 826, ente urbano di mq. 5390,00 ubicazione fraz. Pironda 10 (civico 4).