Deposito Commerciale All'asta In Via Goito, Quartiere Santa Chiara, Brinisi (BR)

Descrizione

DEPOSITO COMMERCIALE ALL'ASTA IN VIA GOITO, QUARTIERE SANTA CHIARA, BRINISI (BR)

LOTTO 2

DEPOSITO COMMERCIALE CON ANNESSO GARAGE:

Deposito commerciale a BRINDISI via Goito, quartiere Santa Chiara, della superficie commerciale di 276,64 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.

Trattasi di un locale in parte con destinazione deposito ed in parte con destinazione parcheggio (90,50 mq) posto al piano interrato con accesso da via Goito, avente superficie utile pari a 251,06 mq.

L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano interrato, ha un'altezza interna di 370 cm.

Coerenze: a Nord ed ad est con proiezione dell'area condominiale, ad ovest con area di manovra.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
L'accesso al locale è possibile da una comoda rampa in cemento.
Il locale, ubicato al piano interrato, è sottostante in parte ad uno spiazzo a piano terra condominiale, utilizzato per viabilità interna dell'intero complesso condominiale, in parte ad un cortile privato a piano terra relativo al solo condominio di via Goito angolo via Togliatti costituito da cinque piani fuori terra ed in parte dallo stesso condominio.

Le pareti del locale al piano interrato sono realizzate in cemento armato e prive di intonaco.

La pavimentazione è costituita da battuto in cemento.
Come già descritto nel paragrafo regolarità edilizia esiste un tramezzo, senza alcuna funzione strutturale, che divide il locale in due zone.
Il portone di ingresso è realizzato con importanti profili in metallo e serratura rinforzata.
Nel locale è presente un serbatoio interrato per gasolio, ormai dismesso da svariati anni, come dichiarato dal che è stato murato invece che divelto, perdendo, così, una piccola superficie utile.
Non si hanno tracce di avvenuta bonifica del serbatoio.
L'impianto elettrico è realizzato in canalina esterna.
Immobile costruito nel 1979.

DESCRIZIONE DELLA ZONA
I beni sono ubicati in zona centrale in un'area residenziale.
Il traffico nella zona è scorrevole, i parcheggi sono con parchimetro.
Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.