Locale Commerciale All'asta In Via Fabio Filzi, Via Caravaggio, Martinsicuro (TE)

Descrizione

LOCALE COMMERCIALE ALL'ASTA IN VIA FABIO FILZI, VIA CARAVAGGIO, MARTINSICURO (TE)


Locale commerciale posto al piano terra rialzato di un complesso immobiliare adibito a locali commerciali ed appartamenti sito in Via F. Filzi (angolo Via Caravaggio) del Comune di Martinsicuro.

Il complesso di cui è parte il bene, situato lungo la via principale che conduce alla spiaggia in zona urbanisticamente edificata e dotata di ogni servizio generale, è costituito da tre piani fuori terra oltre ad un piano seminterrato adibito a garage e
magazzini.
Lo stesso è stato realizzato alla fine degli anni settanta.
Il bene oggetto di pignoramento non è dotato di parcheggio riservato.
Sono presenti sull'area di pertinenza comune posti auto esterni non assegnati.
L'immobile oggetto di procedura è costituito da più locali comunicanti con zona wc riservata al pubblico ed una zona privata con ufficio, spogliatoio e wc.
Attualmente nel locale sono in corso opere di ammodernamento.

L'immobile è riportato al catasto fabbricati, foglio 27, particella 1626 sub 122 Categoria D, superficie catastale 458, Piano T.

CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE PREVALENTI
Il complesso immobiliare di cui è parte il bene oggetto di stima è stato realizzato nel periodo ricompreso tra la fine degli anni settanta e l'inizio degli anni ottanta.
L'esposizione principale è sul fronte nord-est; secondaria sul fronti sud ed ovest.
La struttura portante è in cemento armato con fondazione a plinti con platea, solai in latero cemento e copertura a terrazzo non praticabile.
Il locale commerciale ha una superficie complessiva convenzionale di mg. 458,00.
L'altezza utile interna è di ml. 3,30.

Relativamente agli impianti:
- la caldaia è esistente ma attualmente non funzionante; il riscaldamento ed il condizionamento interno avviene attraverso termoconvettori elettrici (installati dall'occupante);