Locale Commerciale All'asta In Via San Martino, Ancona (AN)

Descrizione

LOCALE COMMERCIALE ALL'ASTA IN VIA SAN MARTINO, ANCONA (AN)

Si propone locale commerciale sita in Via San Martino n.19, Ancona (AN)

Trattasi di laboratorio artigianale uso pizzeria, posto al piano terra dell'edificio ex Teatro Goldoni.

L'unità immobiliare presenta altezza netta di circa m. 4,21 e superficie commerciale lorda di mq. 128.

L'immobile ha un buon livello di finitura generale e all'interno si presenta in ottio stato conservativo. E' completo di porte, pavimenti, rivestimenti, ingressi vetrati con struttura in alluminio, bancone in muratura, controsoffittature in ottime condizioni, locale cucina, ripostiglio e bagno per portatori handicap. Il bagno è completo di sanitari e rivestimenti.
L'unità possiede impianti di distribuzione di elettricità, gas ed acqua regolarmente allacciati ai rispettivi contatori e allacciamento alla fogna pubblica.
Libero al decreto di trasferimento.

L'unità immobiliare è ubicata in zona Piazza Stamira, vicino all'uscita della Galleria San Martino, pieno centro del Comune di Ancona.
La zona ricadente è di tipo centrale con ottimi spazi a verde e per il tempo libero, elevato carico di traffico veicolare, presenza di servizi commerciali e per i cittadini come il Comune di Ancona, l'Agenzia delle Entrate, l'Agenzia delle Dogane, Poste Italiane, Scuole primarie e secondarie, Parcheggio pubblico Stamira.
Ottimo livello di dotazione di parcheggi auto pubblici nella zona. L'edificio nel complesso ha una ottima visibilità e presenza dell'utenza cittadina durante l’intero arco della giornata in quanto, inoltre, è presente all’interno il Teatro Cinema Goldoni.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE:
Identificato al Catasto Fabbricati:
• Foglio 8, particella 631, sub. 46, Z.C. 2, categoria C/1, rendita € 3.750,30.