Struttura Ricettivo-turistica All'asta In Via Del Pisciariello, Fara In Sabina (RI)

Descrizione

STRUTTURA RICETTIVO-TURISTICA ALL'ASTA IN VIA DEL PISCIARIELLO, FARA IN SABINA (RI)

Si propone struttura ricettivo-turistica composta da più edifici ubicati nella Fraz. Coltodino - Loc. San Pietro o Fonte Cavone, a pochi km da Passo Corese, accessibili dalla Via Comunale del Pisciarello N.22, ove si trova il cancello principale, transitando poi su
strada interpoderale, denominata della Poledrara, che attraversa i terreni annessi e pertinenziali al complesso staggito.

Gli edifici godono di ampia vista, libera su tutti i lati con panorama sulle vallate dell'intorno agricolo, e sono distribuiti su una corte sistemata a percorsi, camminamenti, aree a verde, di sosta e svago, sulla quale si trovano anche una piscina con annessi solarium e bar, oltre a un campo da gioco polivalente.

La struttura si compone di:
- un ampio ristorante con due sale, cucine, servizi generali e portico al piano terra oltre a locale seminterrato adibito a sala da
the/relax/taverna e servizi vari;
- portici/tettoie in legname, adiacenti al ristorante, adibiti a soggiorno esterno e banchetti all’aperto, con sottostanti magazzini; - centro benessere, con sauna, vasche idromassaggio, sala massaggi e servizi generali;
- camere ospiti, in n. di 12 tutte con servizi interni, dislocate ai livello terreno e primo dell’edificio;
- reception di unico piano terra;
- punto vendita di unico piano terra;
- camere ospiti su ruote, in n. di 3 tutte con servizi interni;
- piscina con relative sistemazioni esterne, solarium e bar;
- tettoie, ripostigli, centrale termica, magazzini e servizi vari;
- campo sportivo polivalente.

Sulla corte sono presenti altresì due edifici destinati in origine a camere ospiti, oggi in disuso o utilizzate come locali di sgombero/deposito; risultano presenti alcuni locali non autorizzati, pertanto bisognerà demolirli.

Gli infissi esterni sono ad ante a battente e scorrevoli in leno e doppio vetro. mentre gli infissi interni sono a battente in legno.
Le pareti esterne e interne risultano intonacate e tinteggiate; la pavimentazione interna è in ceramica.

IMPIANTI:
- citofonico;
- condizionamento autonomo con diffusori split a parete;
- elettrico sottotraccia;
- gas gpl;
- idrico sottotraccia;
- termico autonomo alimentato a gpl con termosifoni in alluminio.