Tenuta Vinicola All'asta In Contrada Vallone, Montegranaro (FM)

Descrizione

TENUTA VINICOLA ALL'ASTA IN CONTRADA VALLONE, MONTEGRANARO (FM)

Diritti di parziale proprietà pari ad una quota di 1/3 dell’intero, sul compendio immobiliare sito nel Comune di Montegranaro C.da Vallone n. 41. Con accesso dalla strada Comunale Vallone e servitù di passaggio, costituito da fabbricati e appezzamento di terreno agricolo, il tutto descritto come segue.

- Fabbricati per attività agricola.
- Abitazione.
- Abitazione.
- Abitazione.
- Garage.
- Corte comune di complessivi mq. 4270.
- Porzione costituita dal fondo agricolo, della superficie complessiva di ha 11.28.18.

Attualmente il compendio risulta così utilizzato: una parte come residenza, una parte adibita a mini appartamenti che vengono affittati nei periodi estive, una parte è adibita a cantina in considerazione dell’attività che va dalla coltivazione dell’uva fino all’imbottigliamento ed alla vendita del vino, e dei locali sono destinati alla degustazione dei vini.
I terreni, sono adibiti e coltivati a vigneti.

L’azienda agricola è costituita oltre al fondo rurale da n. 4 corpi di fabbrica.
Un fabbricato principale di antica costruzione ristrutturato nell’anno 1985, con struttura portante verticale in muratura, e orizzontale in legno, con copertura in coppi. Presenta infissi in legno ed esterni anch’essi in legno, internamente impianti sottotraccia autonomi con caldaia a gpl e bombolone. Pavimenti e rivestimenti civili.
Un altro corpo a Ovest (monte) con due abitazioni autonome, costruito nell’anno 1978, con struttura portante verticale in
muratura, e orizzontale in legno, con copertura in coppi. Presenta infissi in legno ed esterni anch’essi in legno, internamente impianti sottotraccia autonomi con caldaia a gpl e bombolone. Pavimenti e rivestimenti civili.
Un accessorio in muratura e finiture comuni per annessi, con impianto fisso di climatizzazione.