Ufficio All'asta Con Terreno E Serre Da Ristrutturare In Via La Fontana, Forlì (FC)

Descrizione

In vendita immobile all’asta ad uso commerciale sito in Via La Fontana, numero civico 10, nel Comune di Forlì (FC).

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE
Si tratta di diritto di piena ed intera proprietà su complesso immobiliare costituito da:
- appezzamento di terreno a destinazione arboreto-seminativo;
- corpo rurale costituente ex serra per floricoltura (crollata a seguito degli eventi atmosferici nevosi avvenuti nell'anno 2012);
- volume (esistente) destinato ad uffici, archivio e servizi, al quale sono affiancati due container/baracche prefabbricate provvisorie.

Il compendio è accessibile mediante uno stradello carrabile interno, che si sviluppa perimetralmente alla proprietà con finitura in stabilizzato e ghiaia.

SUPERFICIE COMMERCIALE
Il corpo principale del compendio commerciale/agricolo all’asta ricopre una superficie commerciale di 1.320 mq.

STATO DI OCCUPAZIONE
L’immobile risulta libero al decreto di trasferimento.

DESCRIZIONE DELLA ZONA
I beni sono collocati all'interno del complesso parco-villa “Villa Merenda alla Monda”: si tratta di area sulla sommità di un colle, attorniata da un vasto parco a destinazione boschiva e prato. Al centro del parco si colloca una villa settecentesca (di proprietà terzi) adibita in parte ad abitazione e, parzialmente, a ristorante. Il settecentesco giardino all'italiana vede un’alternanza di prati e alberi di alto fusto, quali cipressi, pini, magnolie.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità commerciale risulta identificata al Catasto come segue:
- foglio 280, particella 210, Via La Fontana n. 10, piano T, categoria D/10, rendita catastale €4.016;
- foglio 280, particella 210 - Ente Urbano di mq.2.995;
- foglio 280, particella 384, qualità seminativo arboreto, classe 4 di ha 01, are 27, ca 83, reddito dominicale €82,52, reddito agrario €66,02.