Terreno Edificabile All'asta In Via Pacinotti, Pramaggiore (VE)

Descrizione

In vendita immobile all’asta ad uso commerciale sito in Via Pacinotti, località Blessaglia, nel Comune di Pramaggiore (VE).

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE
Si tratta di diritto di piena ed intera proprietà su terreno edificabile, attualmente delimitato da rete di cantiere, con duplice accesso dalle via pubbliche: Via Callalta e Via Pacinotti. Su di esso è possibile edificare un volume massimo di 3704 metri cubi ed una superficie massima copribile di 812 mq. Inoltre, alcune porzioni del terreno sono attualmente coltivate ad orto senza titolo.

Gli appezzamenti confinano con: parcheggio da Via Pancinotti a Nord-Ovest; proprietà di terzi ad Est; ulteriore via pubblica a Sud.

SUPERFICIE COMPLESSIVA
L’immobile all’asta ricopre una superficie complessiva di 2.470 mq.

DESCRIZIONE DELLA ZONA
I beni sono ubicati in zona residenziale-commerciale, caratterizzata da edilizia abitativa, commerciale, artigianale e industriale, risalente a svariate epoche e con tipologie edilizie molto diverse tra loro; pertanto l'area è adatta sia alla destinazione residenziale che commerciale-direzionale.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità commerciale risulta identificata al Catasto come segue:
- Foglio 9, mappale 1051, qualità seminativo arborato, classe 2, superficie 1052 mq, reddito dominicale Euro 8,15, reddito agrario Euro 4,35
- Foglio 9, mappale 1054, qualità gelseto, classe 1, superficie 49 mq, reddito dominicale Euro 0,10, reddito agrario Euro 0,06;
- Foglio 9, mappale 1133, qualità seminativo arborato, classe 2, superficie 207 mq, reddito dominicale Euro 1,60, reddito agrario Euro 0,86
- Foglio 9, mappale 1158, qualità seminativo arborato, classe 2, superficie 1110 mq, reddito dominicale Euro 8,60, reddito agrario Euro 4,59
- Foglio 9, mappale 1159, qualità seminativo arborato, classe 2, superficie 52 mq, reddito dominicale Euro 0,40, reddito agrario Euro 0,21.