Ufficio Con Cantina E Box In Frazione S. Polo, Podenzano (PC)

Descrizione

UFFICIO CON CANTINA, BOX E POSTO AUTO SCOPERTO IN FRAZIONE S. POLO, PODENZANO (PC)

Lotto 1
Piena proprietà di unità immobiliari facenti parte di complesso residenziale sito in Comune di Podenzano (PC), Frazione San Polo, Strada per Albone n. 25 e più precisamente:
- unità ad uso ufficio con cantina;
- locale ad uso autorimessa;
- posto auto scoperto.

L'intero complesso è costituito da diversi fabbricati ed stato oggetto di opere di recupero e nuova edificazione di un ex fabbricato agricolo che hanno avuto inizio nell'anno 2006.
Il condominio denominato “LE CORTI” è chiuso con recinzione in mattoni faccia a vista e ringhiere in ferro e vi si può accedere tramite cancelli carraio e/o pedonale.

All'interno della corte si rilevano diverse aree comuni dedicate a camminamenti, aree di passaggio pedonale e/o carraie pavimentate con autobloccanti tipo mattone, mentre altre aree sono state lasciate a verde.
I pavimenti dei posti auto e delle aree di manovra autorimesse (piano S1) sono pavimetate in battuto di cemento.

UFFICIO:
L'unità immobiliare a uso ufficio si sviluppa ai piani terra e S1.
Dal camminamento comune (sub 22) si accede al giardino di proprietà esclusiva.
L'ingresso principale alla proprietà è di fronte al posto auto identificato con il subalterno 67 a cui si può accedere direttamente tramite un marciapiedi.
Il piano terra è costituito da ingresso, disimpegno, due locali ufficio e un bagno.
I pavimenti sono in piastrelle di cotto; in un locale ufficio è stata ricavata una parete tipo "quinta" con restrostante area attrezzata e piastrellata con attacchi per una cucina con prese per luce, acqua, gas e scarico.
Il locale bagno, a cui si accede dal vano scala comune, è pavimentato e rivestito con piastrelle in ceramica. Sono presenti gli attacchi per le forniture di acqua e luce ma mancano gli arredi (sanitari, lavabo, ecc) fatta eccezione per il piatto doccia con
relativo box.

BOX:
Trattasi di autorimessa doppia posta al piano S1.
La muratura e i solai sono in calcestruzzo a vista non tinteggiati la pavimentazione è in battuto di cemento.
La basculante è in lamiera non elettrificata.
L'impianto elettrico è con canaline a vista fuori traccia.