Villetta Bifamiliare Con Piscina E Ufficio All'asta In Via Sacchello, Sarmato (PC)

Descrizione

In vendita all'asta una villa sita in Via Sacchello 17, nel comune di Sarmato (PC)

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Trattasi di una villetta bifamiliare disposta su due piani fuori terra ed un piano interrato, collegati da scala interna così composti:
- PIANO TERRA: soggiorno, pranzo, cucina
- PIANO PRIMO: tre camere, cabina armadio, disimpegno, ripostiglio, due bagni, due balconi.
- PIANO INTERRATO: lavanderia, tre cantine, servizio igienico
Annesso all'immobile abbiamo un locale ad uso ufficio con servizio igienico posto al piano terra con annesso box auto.

SUPERFICIE COMMERCIALE
- villetta bifamiliare: 221,28 mq
- ufficio: 67,77 mq

STATO OCCUPATIVO
L'immobile in asta risulta libero al decreto di trasferimento.

CARATTERISTICHE EDILIZIE E STRUTTURALI
All'interno i locali sono finemente rifiniti: al piano terra e primo pavimenti in parquet, al piano interrato pavimenti in monocottura. Le pareti dei locali sono tutte rasate e tinteggiate, in buono stato di conservazione, le pareti dei bagni sono rivestiti da stucchi pregiati. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente e anta singola a battente realizzati in legno più vetrocamera, mentre gli infissi interni sono a anta singola e anta scorrevole realizzati in legno tamburato.

CARATTERISTICHE ZONA
I beni sono ubicati in zona centrale in un'area residenziale, le zone limitrofe si trovano in un'area residenziale (i più importanti centri limitrofi sono Castel San Giovanni (PC). Il traffico nella zona è locale. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

IMPIANTI
- citofonico: video citofono
- condizionamento: unità esterna con alimentazione elettrica con diffusori in split piano terra e primo
- elettrico: sottotraccia , la tensione è di 220 V nella media
- fognatura: sottotraccia
- gas: alimentazione a metano
- idrico: sottotraccia - interrata con alimentazione in acquedotto pubblico
- termico: autonomo con alimentazione in metano i diffusori sono in piastre radianti in ghisa

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
• foglio 16, particella 26, sub. 12, categoria A/7, classe 4, consistenza 7,5 vani, rendita 832,79 €, piano: S1-T-1
• foglio 16, particella 26, sub. 13, categoria A/10, classe u, consistenza 2 vani, rendita 371,85 €, piano: Terra