Villetta Con Accessori E Terreno Agricolo All'asta In S.s. 614 Pretoro (CH)

Descrizione

VILLETTA CON ACCESSORI E TERRENO AGRICOLO ALL'ASTA IN S.S. 614 PRETORO (CH)

Si propone piena proprietà di terreni di mq. 1.850 e 2.120 con sovrastante abitazione siti in località Calvario, nel Comune di Pretoro (CH)

L'unità immobiliare, con superficie commerciale di circa 288 mq., è così composta:
• PIANO TERRA
autorimessa e centrale termica su superficie coperta di circa mq 120.

• PIANO PRIMO
soggiorno, cucina ed accessori su superficie coperta di circa mq 90 oltre a mq 100 circa di terrazzo o balcone.

• PIANO SECONDO
quattro vani ed accessori ricavati nella copertura, su superficie coperta di circa mq 130 (parti di limitata altezza comprese), oltre a balcone di circa mq 16.

• SPAZIO SOTTOTETTO su superficie coperta di circa mq 35 oltre a mq 16 di balcone.

L'edificio ha tipologia di villetta delle zone montane per residenza occasionale, con gran parte dei vani ricavati nella copertura.
Ha struttura portante mista di muratura di pietrame e cemento armato con copertura a tetto e falde inclinate.
Gli infissi esterni sono alcuni in metallo altri con avvolgibili in plastica.

Il terreno circostante l'edificio è un seminativo con qualche albero boschivo, attualmente incolto e con vegetazioni spontanee.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE:
In catasto il terreno è riportato al;
- foglio di mappa n.13, part. n.202 seminativo, cl. 3, are 20,00, R.D. €. 3,10, R.A. €.3,62 , part. 203, seminativo cl. 3, R.D. €.2,87,
R.A. €.3,34, part. n. 374 di are 1,20, ente urbano senza redditi.

L'edificio è censito al:
- foglio 13, part. n. 374 sub 1, piano terra, cat. C/6, cl.4, mq. 107, R.C. €. 276,30; n. 374 sub. 2, primo piano, cat. A/7, cl. 2, vani
3,5, R.C. €. 351,52; n. 374 sub 3, piano secondo, cat. A/7, cl.2, vani 6,5, R.C.€. 671,39 e n. 374 sub 4, piano terzo, cat. A/4, cl.1,
vani 1,5, R.C. €. 4,93.