LABORATORIO CON UFFICI ALL'ASTA IN VIA DELLE ORTENSIE, ZONA INDUSTRIALE MODUGNO (BA)

LABORATORIO CON UFFICI ALL'ASTA IN VIA DELLE ORTENSIE, ZONA INDUSTRIALE MODUGNO (BA)

Si propone opificio industriale in Modugno (BA), Contrada Lochiano - Zona Industriale, con accesso da Via delle Ortensie civici 2 e 4 attraverso una striscia di terreno di proprietà esclusiva antistante i cancelli d'ingresso.
L'immobile è costituito da un capannone industriale con una palazzina uffici contigua.

Il locale uffici è costituito da cinque vani ed un bagno.
Gli impianti presenti sono:
- Elettrico fuori traccia per illuminazione e forza motrice – impianto trifase;
- Telefonico sottotraccia;
- Termico : autonomo con termoconvettori;;
- Antifurto : telecamere;
- Idrico – fognante;
- Antincendio.

Il capannone industriale ha accesso sia dal piano terra del locale uffici, tramite una porta interna nel lato sud-ovest, che conduce ad una struttura mobile con infissi in alluminio anodizzato e vetro, che dall'esterno tramite sei ingressi carrabili. Il capannone è composto da due zone:
- zona A) consistente in uffici e deposito, locale mensa, locale spogliatoio, locale w.c., e primo piano (sovrastante mensa,
spogliatoio e w.c.) con accesso da una scala in ferro, costituito da un laboratorio e due uffici;
- zona B) consistente in raffineria, centrale termica e zona soppalco.
E’ presente una cabina di trasformazione Enel.
Gli impianti presenti sono:
- Elettrico fuori traccia - impianto trifase;
- Idrico – fognante;
- Antincendio.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE:
Identificati al Catasto Fabbricati del Comune di Modugno (BA):
- foglio 12, particella 148, z.c. 2, categoria D/7, Contrada Lochiano piano T-1, rendita catastale Euro 28,283,25;
- foglio 12, particella 152, qualità mandorleto, classe 3, superficie are 04,54, reddito dominicale Euro 1,76, reddito agrario Euro
0,82.

530.544 € 
Riferimento
ST3000
Mq
7.835
Camere
1
Bagni
3+
Tipologia
Laboratorio
Contratto
vendita
Comune
Modugno
C.E
G
I.P.E
175.00 kWh / sqm / year

Informazioni Extra

Ambienti
Soggiorno
Cucina
Ripostigli 1
Posto auto 1
Livelli & comfort
Livelli primo piano , ultimo piano
Riscaldamento autonomo
Allarme
Numero portoni +3
Porta blindata

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530.544 € 
Riferimento
ST3000
Mq
7.835
Camere
1
Bagni
3+
Tipologia
Laboratorio
Contratto
vendita
Comune
Modugno
C.E
G
I.P.E
175.00 kWh / sqm / year