LABORATORIO CON UFFICI DA RISTRUTTURARE ALL'ASTA IN VIA DELLE ORTENSIE, MODUGNO (BA)

LABORATORIO CON UFFICI DA RISTRUTTURARE ALL'ASTA IN VIA DELLE ORTENSIE, MODUGNO (BA)

Si propone opificio industriale in Modugno (BA), Contrada Lochiano - Zona Industriale, con accesso da Via delle Ortensie civici 6 e 8 attraverso una striscia di terreno di proprietà esclusiva antistante i cancelli d'ingresso.
L'immobile è costituito da un capannone industriale con una palazzina uffici contigua.

La palazzina uffici è costituita da un locale con w.c., al piano terra, e da ingresso, tre vani destinati ad uffici, vano w.c. con
antibagno, al primo piano; il vano scale è a sud-ovest del piano terra e vi si accede anche da una porta esterna direttamente dal piazzale.
Gli impianti presenti sono:
- Elettrico sottotraccia;
- Telefonico sottotraccia;
- Termico : autonomo con termoconvettori;
- Antifurto : sensori,
- Idrico – fognante,
- Antincendio.

Il capannone industriale ha accesso sia dal piano terra della palazzina uffici, sia tramite una porta che conduce nella zona uffici ricavata all’interno del capannone con una struttura rimovibile in alluminio anodizzato e vetro, sia dall’esterno tramite sei ingressi carrabili. All’interno del capannone, vi sono spogliatoi/w.c. Sul la- to nord-ovest del capannone è presente un porticato.
E’ inoltre presente una cabina di trasformazione Enel.
Gli impianti presenti sono:
- Elettrico fuori traccia per illuminazione e forza motrice impianto trifase;
- Idrico – fognante,
- Antincendio.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE:
Identificati al Catasto Fabbricati del Comune di Modugno (BA):
- foglio 12, particella 149, z.c. 1, categoria D/1, Contrada Lochiano piano T-1, rendita catastale Euro 33,259,82;
- foglio 12, particella 702, qualità mandorleto, classe 3, superficie are 05,12, reddito dominicale Euro 1,98, reddito agrario Euro
0,93.

384.321 € 
Riferimento
ST2999
Mq
7.968
Camere
1
Bagni
3+
Tipologia
Laboratorio
Contratto
vendita
Comune
Modugno
C.E
G
I.P.E
175.00 kWh / sqm / year

Informazioni Extra

Ambienti
Soggiorno
Cucina
Ripostigli 1
Posto auto 1
Livelli & comfort
Livelli primo piano , ultimo piano
Riscaldamento autonomo
Allarme
Numero portoni +3
Porta blindata

contattaci.

384.321 € 
Riferimento
ST2999
Mq
7.968
Camere
1
Bagni
3+
Tipologia
Laboratorio
Contratto
vendita
Comune
Modugno
C.E
G
I.P.E
175.00 kWh / sqm / year